Botter 40 58

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op donderdag 13 augustus. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, berging en zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een gezinswoning met verrassend veel leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze middenwoning absoluut een bezichtiging waard. Met 124 m² woonoppervlak, een praktische indeling én een vrijstaande berging biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Het huis is deels voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Het energielabel is B. De lichte woonkamer, de fijne ligging zonder directe over- of achterburen, parkeergelegenheid voor de deur en verschillende voorzieningen op loopafstand maken dit een bijzonder aantrekkelijke woonkans. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt bovendien volop zonuren. Er is een achterom en de berging beschikt voorts over handige openslaande deuren, ideaal voor bijvoorbeeld een motor. De royale zolderverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden. Indien gewenst is hier eenvoudig een andere indeling of een extra (slaap-)kamer te realiseren. Daarmee is het huis uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte. De woning in vogelvlucht: Zij-entree, hal met garderobe en trapopgang. Toegang tot de praktische bijkeuken/berging aan de voorzijde, het toilet en de woonkamer. Lichte woonkamer met fraaie houten vloer, balkenplafond, grote raampartijen en kunststof openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een oven, koelkast en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De tweede verdieping vormt een grote meerwaarde van deze woning. Hier is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien volop mogelijkheden om de ruimte naar wens in te delen of een vijfde slaapkamer te creëren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en siergrind. De tuin biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van circa 7 m². Dankzij de extra brede toegangsdeur is deze niet alleen ideaal voor fietsen en tuinspullen, maar ook uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Via de achterom is de tuin eveneens gemakkelijk bereikbaar. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand bevinden zich basisscholen, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum. Ook openbaar vervoer is dichtbij gelegen. De uitvalswegen richting de A6 en de N302 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Almere, Harderwijk en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.