Bourgondieweg 54

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op aanmelding op zaterdag 21 september en dinsdag 24 september.
 
Uitgebouwde en duurzame hoekwoning met berging, woonkeuken, zonnepanelen, boiler, vloerverwarming en een aantrekkelijke, kindvriendelijke ligging!
 
Op een fraaie ligging in de ruim opgezette wijk Princenhof mogen wij deze nette hoekwoning op 231 m2 perceel presenteren. Een ideale gezinswoning! Met uitgebouwde woonkeuken, 20 zonnepanelen, zonneboiler en vloerverwarming op begane grond is dit een buitengewoon aantrekkelijke woonkans! Naast en tegenover het huis is groenstrook en speeltuin gelegen, wat de rustige en kindvriendelijke ligging onderschrijft en zonder meer tot één van de voorname pluspunten maakt.
 
Het duurzame karakter van het huis betekent lage maandelijkse stookkosten. Er zijn 20 zonnepanelen (geplaatst in 2020 en 6900 Wp) en er is een warmwaterboiler. Het huis beschikt verder over een volledig isolatiepakket en HR++ beglazing, hetgeen resulteert in een energielabel B.
 
De royale, lichte en tuingerichte woonkeuken, uitgevoerd in hoekopstelling, kent een open karakter en een fijne verbinding met de woonkamer. De benedenverdieping is met de uitbouw riant te noemen, hetgeen zorgt voor een comfortabele woonbeleving. Een speelhoek, hobby-ruimte of thuiswerkplek? Er is ruimte te over! De doorzonwoonkamer is bovendien heerlijk licht en biedt aan de voor- en zijkant een vrijelijk uitzicht op groen. Geen directe overburen en ruimte naast het huis. Wat een bonus!
 
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en vaste kast. De kamers zijn allen aangenaam van formaat en beschikken over recht opgetrokken wanden. De badkamer is ingericht met douche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een vierde (slaap)kamer gelegen en biedt de overloop ruimte aan onder meer de was- en droogopstelling.
 
De heerlijke achtertuin is circa 9 meter breed, mede door een extra aangekocht stukje grond, en is groenrijk aangelegd met beplanting, een vijver, een overkapping en grind. De gezellige overkapping maakt de tuin tot een buitengewoon fijne plek om, tot in de avonduren, te genieten op mooie zomerdagen. De berging biedt extra opbergruimte en er is een achterom aanwezig, uitkomend in de steeg. De voortuin is eveneens aangenaam diep en biedt veel privacy. In het woonhofje is ruim voldoende parkeergelegenheid.
 
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van uitvalswegen, het station NS en voorzieningen. Winkelcentrum ’t Streekhof, supermarkten, meerdere basisscholen en recreatiegebied Het Streekbos zijn gelegen op loop- en fietsafstand.
 
Nieuwsgierig? U bent van harte welkom. Onze makelaars laten u deze woonkans graag zien!

 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.