Capellesloot 36

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met oprit, inpandige garage en zonnige tuin aan het water!

In de eerste fase van de geliefde nieuwbouwwijk Kadijken ligt deze aantrekkelijke gezinswoning met inpandige garage, royale oprit en drie tot vier slaapkamers. Het huis heeft een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten, zonder directe achterburen én aan het water. De achterzijde ligt heerlijk vrij en de slim geplaatste aanbouw, met lichtkoepels en openslaande deuren, is een aanwinst voor de ruime benedenverdieping. Wat een plek om thuis te komen!

Het geheel is gelegen op een perceel van 221 m2 en het huis beschikt over een 113 m2 woonoppervlak. Een volledig isolatiepakket (dak-, gevel- en vloerisolatie plus dubbel glas), energielabel B en een verzorgde staat van onderhoud onderschrijven het prettige wonen op deze aangename stek. De uitbouw beschikt over vloerverwarming, de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, de master bedroom is heerlijk ruim en beschikt over een balkon. Het vormen een handvol pluspunten van deze aantrekkelijke woonkans. U bent van harte welkom de woning te komen bezichtigen!

De woning in vogelvlucht:
Entree met een ruime hal, trapopgang, toilet, toegang tot de inpandige garage en toegang tot de woonkamer. De raampartijen in de straatgerichte woonkamer bieden een fraai uitzicht de wijk door als ook op de eigen oprit. De moderne, open keuken is gelegen tussen de woonkamer en de uitbouw in en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De uitbouw, met lichtkoepels en openslaande tuindeuren, biedt ruimte aan een grote eettafel.

Op de verdieping treft u twee tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kennen aangename formaten en de grootste beschikt over een balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gelegen. De verdieping telt twee dakramen en biedt voorts ruimte aan het opbergen van uw spullen en de CV-installatie.

De garage, met roldeur aan de oprit en loopdeur naar de tuin, is inpandig bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde biedt de fraai aangelegde tuin aan het water volop zon. De tuin is voorzien van twee terrassen, een groenstrook en beplanting. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte aan meerdere auto’s en ook aan de straat, met enkel bestemmingsverkeer, is voldoende extra parkeergelegenheid.

De Capellesloot 36 is gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk. In de directe nabijheid treft u onder meer het Kadijker speeleiland en het buurtbos. In enkele fietsminuten bereikt u het winkelcentrum, recreatiegebied Enkhuizerzand of de binnenstad. Scholen, uitvalswegen en voorzieningen zijn allen vlakbij.

Ervaar dit keurig afgewerkte, instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.