Cromhoutstraat 6

Jaren’ 30 stadswoning met erker, ruime slaapkamers en openslaande deuren naar een tuin op het westen! Thuiskomen in hartje centrum, op loopafstand van alles wat de binnenstad te bieden heeft? Deze jaren ’30-woning aan de geliefde Cromhoutstraat, op een fraaie stek in de kindvriendelijke wijk Plan Zuid, heeft alles wat je zoekt in een sfeervolle binnenstadswoning mét volume. Hoge plafonds en dito raampartijen op de parterre, recht opgetrokken wanden plus kunststof kozijnen op de verdieping en een zonnige tuin op het westen maken dit een zeer aantrekkelijke woonkans. De karaktervolle uitstraling aan de buitenzijde verklapt nog weinig over de verrassende ruimte op de verdiepingen. Met een dubbele kunststof dakkapel, voor én achter, op de eerste verdieping en een overloop plus extra slaapkamer op de tweede biedt deze schitterende woning aangenaam veel ruimte. De overloop op de eerste verdieping biedt eveneens mogelijkheden: een extra slaapkamer of een plek om te werken aan huis? Die vinken we graag voor je af! Ook aan een plek voor de was- en droogopstelling is hier slim gedacht, naast de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een vrijelijk uitzicht tussen de huizen door richting de Vest. Het geheel meet 90 m2. De benedenverdieping is heerlijk ruim van opzet en geniet mede dankzij de erker en de openslaande deuren volop lichtinval. De indeling is praktisch met de diepe woonkamer en een nette keuken met in het verlengde daarvan een overkapping en de berging. In combinatie met het sfeervolle interieur en de hoge plafonds voel je bij binnenkomst meteen dat het klopt. Het geheel is gelegen op precies 100 m2 eigen grond en kent een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de ligging aan de westkant geniet je hier volop zon tot in de avonduren. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom uitkomend in de steeg. Zonder meer één van de grootste pluspunten is de fijne ligging in de binnenstad. De wijk Plan Zuid staat te boek als een populaire en kindvriendelijke wijk. Met een actieve buurtvereniging en jaarrond verschillende activiteiten is het hier ontzettend fijn wonen. De straat kent enkel bestemmingsverkeer en schuin aan de overzijde is een speelveld gelegen. De woning ligt voorts op loopafstand van Albert Heijn en winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen worden bereikt in twee straten. Kortom, ben je op zoek naar een fijne woning op een geliefde stek in de stad? Zoek niet verder en neem contact op met Jelle Ooteman Makelaars. Onze makelaars leiden je graag uitgebreid rond! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.