De Akker 3

We starten de verkoop met kijkmomenten op donderdag 17 en zaterdag 19 februari. U bent van harte welkom de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs v.a. €349.000 k.k.

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en tuin op het zonnige westen in de Rozeboom!

De Rozeboom staat al jaar en dag te boek als een populaire en kindvriendelijke wijk. Ruim van opzet en met twee basisscholen, het park, en winkelcentrum ’t Streekhof op loopafstand. Namens Jelle Ooteman Makelaars presenteren wij u dit voorjaar de kans eigenaar te worden van een ontzettend fijne gezinswoning op een heerlijke plek in de wijk.

Op De Akker 3, niet direct aan de doorgaande weg, maar iets teruggetrokken en rustig gelegen, staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met oprit, garage en een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar een zonnige tuin op het westen. Het huis telt volop pluspunten: de garage is inpandig te bereiken, geen directe overburen en een ruime straat plus riante oprit, een breed dakkapel op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de slim ingetimmerde tweede verdieping.

Met bouwjaar 1992, een volledig isolatiepakket en energielabel B vormt deze robuuste gezinswoning een uiterst solide basis en met een perceel van 172 m2 geniet de woning aangenaam veel ruimte voor, naast en achter het huis. Het geheel meet 113 m2 en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke woonkeuken ontstaan. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en zo te betrekken. Wat een plaatje!

De woning in vogelvlucht:
Zijdelingse entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De fraaie binnendeuren vallen op, evenals de keurige afwerking van de vloeren, wanden en plafonds (met inbouwspots). Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen, welke een groenrijk uitzicht door de wijk biedt. Achterin geniet de woning een fraaie uitgebouwde woonkeuken met ruim voldoende plek voor een forse eettafel. De openslaande deuren bieden een verbinding met de zonnige en keurig aangelegde achtertuin. Middels de keuken is de inpandig bereikbare garage te betreden. De garage, v.v. loopdeur, is betegeld, afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor de was- en droogopstelling.

De verdieping telt een drietal fijne slaapkamers en de modern ingerichte badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van ligbad met instapdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd, evenals met inbouwspots, en de verdieping kent functioneel ingerichte opbergruimtes en afschotten. Op de overloop is ruimte voor de CV-opstelling.

De verzorgd aangelegde achtertuin is volledig betegeld en voorzien van groenstroken en beplanting. De garage is te bereiken middels een separate loopdeur en de tuin beschikt voorts over een houten berging. Dankzij de westelijke ligging is de tuin vrijwel de gehele dag, tot in de avonduren, heerlijk zonnig.Voor het huis biedt de oprit ruimte aan minstens twee auto’s en geniet de ruim opgezette straat volop parkeergelegenheid. Uitvalswegen bereikt u in twee straten en zowel het doen van de boodschappen als een wandeling door het park of naar school kunt u lopend af. Wat een fijne plek om te wonen!

Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om de woning uitgebreid te komen bezichtigen.