Drie Zalmen 13

Modern versus karakteristiek: exclusieve stadsboerderij in de geliefde ‘Boerenhoek’

Vol van charisma, van binnen en van buiten, en door de jaren heen subliem gemoderniseerd, duurzaam verbouwd en verrijkt met esthetische, luxe elementen: deze exclusieve stadsboerderij combineert het beste van beide werelden op een schilderachtige locatie in de historische binnenstad van Enkhuizen. Idyllisch gelegen aan de grachten biedt dit buitengewoon fraaie geheel onder meer ruimte aan een tweetal parkeerplaatsen op eigen walkant (met dubbele laadpaal), 14 zonnepanelen, een driedubbele garage, zes slaapkamers en 245 vierkante meter woonoppervlak.

De charme en de uitstraling van de boerderij zijn vakkundig behouden gebleven, terwijl de stijlkeuzes en het hoogwaardige afwerkingsniveau u verzekeren van een hedendaags droominterieur. De royale boerderij biedt ruimte aan grote gezinnen en tal van gebruiksmogelijkheden zoals gelijkvloers wonen, dubbele bewoning (mantelzorg) of een kantoor of praktijk aan huis. Het multifunctionele karakter manifesteert zich alhier moeiteloos, terwijl dankzij de slim gekozen indeling de huiselijke sfeer en de warmte, zoals het zich een echte boerderij betaamt, tegelijkertijd behouden blijft.

Met de ligging aan doorgaand vaarwater, de privé parkeerplaatsen voor de deur, de oprit én de driedubbele garage waar uw auto(‘s) ook binnen kunnen staan beantwoord de stadsboerderij aan enkele – voor de binnenstad – schaarse kenmerken cq. zoekwensen. Bouwkundig gezien verkeert het geheel in een indrukwekkende staat van onderhoud en de boerderij kent ook op duurzaam vlak een hedendaags en future-proof karakter, hetgeen het flinke isolatiepakket, de 14 zonnepanelen en de vloerverwarming (grotendeels op de parterre) onderschrijven.

De circa 980 m3 inhoud over drie woonlagen is ten volste benut om tegemoet te komen aan een exceptionele woonbeleving. De diepe living met aangrenzende woonkeuken op de begane grond, de centrale hal, de drietal extra kamers (werk- studeer- en/of slaapkamers) en de separate wasruimte garanderen op en top wooncomfort. De verdiepingen bieden ruimte aan een viertal slaapkamers, de badkamer en een loggia.

De onder architectuur aangelegde zijtuin sluit middels een drietal openslaande deuren naadloos aan op de binnenruimtes. Op mooie zomerdagen is het hier bijzonder aangenaam resideren. De tuin kent een fraai aangelegd en deels onderhoudsvrij karakter en is evenals voorzien van borders en beplanting. Achterin de tuin treft u de garage met volop extra ruimte en gebruiksmogelijkheden ten behoeve van hobby of werk.

Thuiskomen in de geliefde Boerenhoek is jaarrond een beleving. Alle voorzieningen zijn gelegen op loopafstand, evenals fijne wandelroutes langs de Vest, de havens en het IJsselmeer. De winkelstraat, horeca en terrassen liggen op enkele minuten lopen, waarmee u vlak buiten de reuring van het centrum woont. Uitvalswegen naar Amsterdam (45 minuten), Alkmaar (35 minuten) en Hoorn (20 minuten) treft u voorts om de hoek.

Ervaar deze bijzondere, tot de verbeelding sprekende stadsboerderij tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!