Dubloen 126

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met oprit, berging, vrij uitzicht en een fijne, kindvriendelijke ligging in de wijk!

Deze zomer wordt u de kans geboden eigenaar te worden van deze moderne gezinswoning met drietal slaapkamers en zonnige achtertuin. De hernieuwde indeling, na verbouwing, heeft geresulteerd in een schitterende, eigentijdse woonkeuken aan de voorzijde (vernieuwd in 2018), en een royale tuingerichte woonkamer met forse raampartijen aan de achterzijde. Voorts is de uitbouw voorzien van vloerverwarming, evenals de bijkeuken cq. wasruimte.

Het geheel, met bouwjaar 1991, is volledig geisoleerd en verkeert in een nette staat van onderhoud. Het perceel beslaat 192 vierkante meter en de fijne ligging, in een rustige, kindvriendelijke straat met aan de voorzijde een vrij uitzicht op basisschool de Klipper is een absolute plus. Ook de supermarkt, het park, OV en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Een heerlijke plek om te wonen!

Nieuwsgierig? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag uitgebreid zien!

De woning in vogelvlucht: entree aan de zijkant, binnenkomst met trapopgang, toilet, meterkast en doorloop naar zowel de keuken als de woonkamer. Matzwarte, strakke keuken (2018) v.v. alle gewenste inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, comi-magnetron, oven, inductie-kookplaat (5-pits), koel-vriescombi en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een fraai houten werkblad. Er is meer dan genoeg ruimte voor een forse eettafel. Centraal op de benedenverdieping treft u de wasruimte en berging (voorheen garage). Achterin is de woonkamer, ca. 6.24 bij 4.44, dankzij het royale formaat en de rechthoekige vorm geheel naar wens in te richten.

Op de verdiepingen treft u een drietal slaapkamers evenals de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn allen aangenaam ruim. Op de tweede verdieping is naast de slaapkamer volop bergruimte aanwezig op de vliering. De uitbouw op de benedenverdieping is berekend voor een opbouw op de eerste verdieping, wat het mogelijk maakt deze verdieping in de toekomst verder uit te bouwen indien gewenst.

De achtertuin, noordwestelijk georienteerd, is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zwarte schutting is nog dit jaar geplaatst en de grote tegels geven het geheel een strakke uitstraling. De tuin is heerlijk zonnig tot in de late avonduurtjes. Aan de voorzijde is de tuin evenals strak aangelegd en biedt de oprit ruimte aan uw auto’s.

We laten u deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning graag zien tijdens een bezichtiging. Plan uw afspraak op de kijkdag via het contactformulier of bel rechtstreeks met 0228 – 23 45 00.