Gerrit Stapelstraat 16

Uitgebouwde, duurzaam gerenoveerde hoekwoning met energielabel A, berging, garage en zonnige tuin op het westen!

Op een ideale ligging tussen de Kadijken, winkelcentrum Koperwiekplein en de binnenstad in, op steenworp afstand van het Enkhuizerstrand, sportverenigingen en voorzieningen, mogen wij deze splinternieuw verbouwde hoekwoning (109 m2) met berging en garage aanbieden. Aan de voorzijde een rustige en kindvriendelijke straat plus een groen uitzicht, zonder directe overburen, en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zonnige westen.

Het geheel biedt vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan van beiden één op de begane grond), een separate wasruimte, bijkeuken, berging én vrijstaande garage. De aanbouw biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis met eigen opgang. Recent (2025) is de woning van binnen en buiten stijlvol en bovenal duurzaam verbouwd:

- Warmtepomp i.c.m. 400L boiler t.b.v. warm water plus aparte boiler voor de vloerverwarming geplaatst
- Vloerverwarming op de begane grond en in de beide badkamers
- 15 zonnepanelen geplaatst
- (WTW) Warmte terugwin installatie geïnstalleerd
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en elektrische rolluiken
- Dak vernieuwd en nageïsoleerd
- Dakkapel op de tweede verdieping geplaatst
- Elektra en meterkast vernieuwd
- Alle verdiepingen voorzien van egaal stucwerk en afwerking

De renovatie verzekert je als toekomstig bewoner van een duurzame en toekomstbestendige gezinswoning met energielabel A. De combinatie van de warmtepomp, tweetal boilers en warmte terugwin installatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage stookkosten.

Het exterieur is modieus en eigentijds uitgevoerd met donkere kozijnen. Een plaatje om te zien! Op de benedenverdieping is de woning een stuk aangebouwd waar een extra kamer én badkamer zijn gesitueerd. Deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek, hobby-ruimte of slaapkamer. Ook kun je hier een praktijk aan huis vestigen, desgewenst met eigen opgang. De aanwezige badkamer maakt dat ook voorzieningen als water en een toilet in dit gedeelte aanwezig zijn. Op de verdieping is een splinternieuwe badkamer gerealiseerd en de ruimte waar voorheen de badkamer zat is slim omgetoverd tot wasruimte. Het geheel ademt stijl en een keurig afwerkingsniveau. De slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden, terwijl de tweede verdieping is vergroot met een dakkapel.

Bergruimte is er met de separate berging en de vrijstaande garage volop. De achtertuin op het zonnige westen betekent de gehele dag zon. De tuin is ingericht met terras, grasmat en groen. Er is een achterom langs het huis en de garage komt uit aan het naastgelegen pad. Het perceel meet een fraaie 275 m2 en is ruim van opzet. De ligging aan de rustige weg, met het autovrije straatje aan de zijkant, is kindvriendelijk en betekent bij thuiskomst altijd parkeren voor de deur.

Is deze woning jouw nieuwe thuis, gelegen op een heerlijk centrale plek tussen het winkelcentrum, voorzieningen en de binnenstad in? De (basis-)scholen en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen tref je om de hoek. Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.