Govert Oostwoudpad 14

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkdagen op donderdag 17 en vrijdag 18 februari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs vanaf €399.000.

Stijlvol afgewerkte hoekwoning met berging, veranda en volop ruimte in en om het huis

Zelden komen we in de hedendaagse nieuwbouw een woning tegen met zoveel ruimte rondom het huis als hier, aan het Govert Oostwoudpad op nummer 14. De populaire wijk Bangert en Oosterpolder, gelegen onder de rook van Hoorn, kent met deze smaakvol afgewerkte hoekwoning een instapklaar droomhuis qua ligging, qua uitzicht rondom én gelet op het kindvriendelijke karakter van de wijk. Het perceel meet 165 m2 en dit voelt, dankzij de ruim opgezette situering in de wijk, nog veel royaler aan. Ervaar dit zelf tijdens een bezichtiging!

Niet alleen buitenom maakt de woning indruk: ook bij binnenkomst springt het strak afgewerkte interieur in het oog. Het geheel is afgewerkt in een landelijke stijl en een hedendaags, warm kleurenpalet. De benedenverdieping beschikt over een schitterende stenen vloer v.v. vloerverwarming. De keuken, geplaatst in hoekopstelling, sluit naadloos aan op de rest van de parterre met de paneelvormige frontjes, een sierlijke omlijsting rond de kap en een gefrijnd natuurstenen werkblad.

Het geheel meet 102 m2 en kent, zoals we van nieuwbouw gewend zijn, hoge plafonds, dito kozijnen, brede trappen en recht opgetrokken wanden op de verdieping. De woning beschikt voorts over een fraaie vierde slaapkamer op de bovenste verdieping, grenzend aan een functionele was- en opbergruimte. Met bouwjaar 2015 beschikt het huis over een volledig isolatiepakket en energielabel A. Spullen neerzetten en wonen maar!

De woning in vogelvlucht:
Entree met hal, garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte living biedt een heerlijk uitzicht op de veranda en de hoge raampartijen van de achterpui, over de gehele breedte, bieden volop lichtinval. De hoekwoning kent daarbovenop het voordeel van een tweetal extra raampartijen aan de zijkant, welke ook weer een fraai uitzicht de wijk in bieden, onder meer op het speelveldje aan de overzijde.

Op de eerste verdieping zijn drie aangename slaapkamers en de badkamer gelegen. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, beschikt evenals over een extra raampartij aan de zijkant waarmee ook deze kamer een lichte en ruimtelijke sfeer kent. De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling met zwart-wit geruite tegelvloer en ingericht met douchecabine, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping is de ruime vierde slaapkamer gelegen en ook op deze verdieping valt op dat het geheel tot in de puntjes is afgewerkt. De houten schuifdeur vormt de eyecatcher van de ruimte. De verdieping beschikt verder over een aangrenzende en keurig ingerichte was- en opbergruimte en een CV-kast.

Achter de woning is de verzorgd aangelegde achtertuin gesitueerd, welke is te bereiken middels de openslaande deuren in de living. De evenzo verzorgde, groenrijke achtertuin sluit naadloos aan op de moderne uitstraling van het huis. Wat een plaatje! De veranda, grenzend aan de berging, is een aanwinst en biedt volop zonuren dankzij de diepte van de tuin. Bovendien is de tuin, dankzij de hoekligging van de woning, extra breed en geniet de woning een zijtuin met hier een tweede achterom, naast de achterom achterin de tuin.

Aan de voorzijde kent de straat een kindvriendelijk karakter, met de brede stoep, groenstroken met beplanting en parkeerplaatsen voor de woning tot aan de weg. De straat kent vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Aan de overzijde is een speelveld met speelattributen voor kinderen gelegen.

De Bangert en Oosterpolder staat te boek als jonge, populaire en ruim opgezette wijk. In de directe nabijheid van de woning treft u onder meer een supermarkt, scholen, voorzieningen, en uitvalswegen. De wijk is sfeervol en groenrijk ingericht en tegelijkertijd bevindt u zich in twee straten op de N307.

Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten u deze indrukwekkende woning graag zien tijdens een bezichtiging!