Gruttolaan 12

Deze verkoop wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 22 februari van 12:30 uur tot 13:30 uur. Aanmelden is gewenst. Dit betreft een biedprijs vanaf €192.500 k.k.

Turn-key eengezinswoning met berging en zonnige achtertuin. Starters én gezinnen opgelet!

Op een aangenaam centrale ligging tussen het winkelcentrum, de binnenstad en het IJsselmeer, is opnieuw een instapklare topper op de markt gekomen. Deze tussenwoning met berging kent een moderne, eigentijdse afwerking en biedt volop ruimte. Meubels neerzetten en wonen maar!

De woning is in 2015 grotendeels verbouwd en sindsdien uitstekend onderhouden en met veel plezier bewoond. Onder meer een nieuwe keuken – dé eyecatcher van de benedenverdieping – en een nieuwe badkamer, modern uitgevoerd in betonlook en voorzien van regendouche, zijn het resultaat van de vernieuwingen die slechts een handvol jaren geleden zijn doorgevoerd. Tel daar de zonnige tuin met nieuwe veranda (2019) en de keurige slaapkamers bij op, en wellicht is uw zoektocht op de markt binnenkort tot een einde gebracht!

De woning is gelegen in een wijk waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Vanuit de keuken en de master bedroom geniet u een vrijelijk uitzicht op een groot speelveld. Er is voldoende parkeergelegenheid. Openbare voorzieningen, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen zijn allen op steenworp afstand gelegen.

Ervaar de finesse en de ruimtes van deze instapklare woonkans! Onze makelaars leiden u graag rond.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast, en deur naar de woonkamer. De living is tuingericht, v.v. raampartij en kent een speelse indeling met de fraaie keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in U-opstelling met spoeleiland en voorts uitgerust met koel-/vriescombi, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De voorkamer biedt ruimte aan de eettafel. De open trap geeft het geheel extra cachet.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de ruime badkamer. De master bedroom beslaat de hele breedte en ook de twee andere kamers zijn praktisch, van aangenaam formaat en kennen allen recht opgetrokken wanden. Een voordeel van dit woningtype! De badkamer is in betonlook betegeld en kent een luxueuze uitstraling. De ruimte is ingericht met glazen douchewand, hangtoilet, designradiator en fraai wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is een net afgewerkte zolderverdieping met afschotten en Velux-dakramen gelegen. Op deze verdieping treft u de vierde slaapkamer alsmede de was- en droogopstelling, stookruimte en extra bergruimte op de vliering. Het zal u verbazen wat een ruimte de woning te bieden heeft!

De achtertuin, deels bestraat en deels voorzien van kunstgras, is gelegen op het oosten en dankzij de diepte vrijwel de gehele dag zonnig. De veranda, welke afgelopen jaar is geplaatst, is achterin geplaatst voor een optimaal aantal zonuren. De tuin voorziet in een bergkast en achterom.

De woning is centraal gelegen tussen openbare voorzieningen, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en de binnenstad. Allen treft u op loop- en fietsafstand.

Kortom, bent u op zoek naar een modern afgewerkt en goed onderhouden eengezinswoning? Bezoek het Open Huis of bel voor een privé bezichtiging: 0228 – 23 45 00.