Haling 3E

‘Wonderland’

Wonen op ruim 2.000 m2 perceel, op een eiland, omgeven door een brede waterpartij. Aan de rand van Enkhuizen, vlakbij voorzieningen, en toch de vrijheid en het weidse uitzicht van het landelijke wonen. Dit vrijstaande woonhuis biedt een buitengewoon smaakvol interieur, terwijl grenzen tussen binnen en buiten vervagen met de royale tuin rondom. Dit is een plek om van te dromen.

Een oase van rust en ruimte, een gevoel van vrijheid wanneer u de gordijnen openslaat, een groenrijk decor op een unieke en bijzonder aantrekkelijke ligging: dit duurzame woonhuis met royale schuur biedt met volop gebruiksmogelijkheden. Een tweetal boxen, paddock en het naastgelegen grasland bieden de mogelijkheid om kleinschalig paarden te houden aan huis. De lange oprit richting uw eigen eiland vormt de entree naar uw eigen stukje natuur, het eigen eiland – welke gedeeld wordt met slechts één buur – en de aantrekkelijke positionering van het huis, in het midden en omgeven door flora en fauna, doet ons hart sneller kloppen. Een plek als deze, daarvan zijn er maar weinig.

Het woonhuis (177 m2) geniet een duurzaam karakter met een volledig isolatiepakket, 16 zonnepanelen en energielabel C. De woonkamer is uitgebouwd en geniet volop licht en uitzicht, terwijl de openslaande deuren en de schuifpui de omliggende terrassen op mooie dagen betrekken bij de comfortabele woonruimtes. De Hongaarse punt vloer in de woonkamer contrasteert op fraaie wijze met de aangrenzende tegelvloer in de landelijk vormgegeven woonkeuken. Het interieur van de woonkamer (volledig vernieuwd in 2022) zou niet misstaan in menig woonmagazine, terwijl de smaakvol gekozen kruisramen, de binnendeuren en de houtafwerking u verzekeren van een landelijke woonbeleving. Het beste van beide werelden als het gaat om landelijk wonen en het buitenleven, in combinatie met een eigentijds woonhuis en een energiezuinig karakter.

Het geheel telt vier slaapkamers waarvan één op de begane grond, thans ook zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis. De uitnodigende hal met vide en trapopgang verzekert u van een sfeervolle entree, terwijl ook de royale bijkeuken met tweetal loopdeuren heel praktisch is in gebruik. De massief houten, handgemaakte keuken heeft een Belgisch hardstenen blad en Boretti fornuis met dubbele oven en Fry top bakplaat. De woonkeuken biedt ruimte aan een tweede eettafel. De badkamer, afgewerkt in een landelijke stijl met bijpassende kranen en regendouche, is ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Op de zolder is een ruime wegzetmogelijkheid, bereikbaar middels een vlizotrap.

In de hoek van het perceel is de schuur (12 x 8 meter) ingericht met tweetal paardenboxen aan de ene zijde en een barretje en zitopstelling aan de andere zijde. De royale afmeting biedt volop ruimte en gebruiksmogelijkheden. Aangrenzend treft u de paddock en de ruime oprit. De tuin is vrijwel volledig omgeven door vaarwater en biedt als vanzelfsprekend de gehele dag zon. Het perceel bestaat uit twee kadastrale percelen (1200 + 800 m2). Aangrenzend, aan de oostkant, ligt een stukje grasland van nog eens ca. 600 m2 dat wordt gehuurd van de gemeente.

De aantrekkelijke locatie – landelijk en toch dicht bij alle voorzieningen van de stad Enkhuizen, met uitvalswegen letterlijk om de hoek – vormt zonder meer één van de talrijke pluspunten van deze gedroomde stek. Openbaar vervoer, havens, winkels en restaurants treft u allen op fietsafstand, terwijl ook de recreatiegebieden het Streekbos en het Enkhuizerzand, aan het IJsselmeer, beiden vlakbij zijn gelegen aan weerszijden van het huis. De ring Amsterdam ligt op 40 autominuten.

Ervaar het unieke geheel tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!