Jan Gooskaai 31

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op zaterdag 30 juli en dinsdag 2 augustus. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs vanaf € 265.000 k.k.

Keurige gezinswoning met berging, diepe achtertuin én vaarwater voor de deur!

Starters én gezinnen opgelet! Op een fijne locatie in de Gommerwijk, gelegen nabij scholen, supermarkten en het Streekbos, is deze aantrekkelijke tussenwoning (79 m2) met flinke tuin en keurig afwerkingsniveau in de verkoop gekomen. Instapklaar, drie tot vier slaapkamers en voorzien van een sfeervolle keuken en modern ingerichte badkamer. Spullen neerzetten en wonen maar!

Het geheel is gelegen op een perceel van 114 m2 met aan de straatzijde volop parkeergelegenheid, groen en doorgaand vaarwater. De ruim opgezette wijk biedt een vrij uitzicht en de straat kent voor de deur louter bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig welke onder andere uitkomt bij een speelveld, wat het kindvriendelijke karakter van de wijk andermaal onderstreept. Een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen!

De solide woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C. De woning heeft dubbel glas (deels HR-glas), betonvloeren en hardhouten kozijnen. In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het Streekbos, winkelcentrum Koperwiekplein, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf. Alles treft u op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Entree-hal met toilet, trapopgang en deur naar woonkamer. De woonkamer met vloerverwarming heeft glad gestucte wanden en plafond met inbouwspotjes. Achterin is de halfopen keuken gesitueerd, geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met de gewenste inbouwapparatuur. De woonkamer biedt ruimte aan een forse eettafel en de kamer grenst hier fraai aan de diepe achtertuin middels de openslaande deuren. Heerlijk om ze open te zetten op warme dagen en met de verzorgde inrichting is de tuin bovendien een plaatje om naar te kijken!

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van aangenaam formaat en voorzien van recht opgetrokken wanden. De badkamer met vloerverwarming is betegeld in een grijs-witte kleurstelling en ingericht met inloopdouche, toilet en meubel met dubbele wasbakken. Op de zolderverdieping is thans een open zolder gesitueerd, met hier ook de was- en droogopstelling. Indien gewenst kunt u hier een extra, vierde, slaapkamer realiseren.

De ruime achtertuin met bestrating en plantenborders is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de diepte vrijwel de gehele dag zon. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. Voorts treft u hier een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen, alsmede een achterom welke op de steeg en het groene speelveld achter de woning uitkomt.

Kortom, een fijne gezinswoning op een ruim opgezette stek. Nieuwsgierig? Het team van Jelle Ooteman Makelaars leidt u graag rond!