Kerkeland 35

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op dinsdag 29 november en vrijdag 2 december. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen.

Ruime hoekwoning (127 m2) met vijf slaapkamers, inpandige garage, kunststof kozijnen en zonnige tuin op het westen!

In een fijne, kindvriendelijke wijk, centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en voorzieningen, is met deze riante gezinswoning een woonkans met potentie op de markt gekomen! Een solide basis, met onder meer HR++ ramen in kunststof kozijnen, grotendeels keralit wandbekleding en een betonvloer op de parterre zijn reeds aanwezig. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar smaak te moderniseren.

Een fraaie hoekligging, parkeergelegenheid voor de deur, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin vinken wij alvast voor u af!

Het geheel meet een indrukwekkende 127 m2 en is gelegen op 145 vierkante meter grond. In de directe nabijheid (loop- en fietsafstand) treft u het winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportverenigingen, het IJsselmeer en de binnenstad. De vorige eigenaar heeft hier bijna veertig jaar met veel plezier gewoond: dat zegt iets over het fijne wonen in deze buurt. Nu is het de beurt aan nieuwe, trotse bewoners. U bent van harte welkom om deze woonkans te komen bezichtigen!

De woning in vogelvlucht:
Entree met trapopgang, toilet en toegang naar de garage met kanteldeur en aparte toegangsdeur. Verder is de garage voorzien van water, elektra en verwarming. Dat maakt deze ruimte uiterst geschikt voor een salon of behandelruimte. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde in de living zorgen voor daglichttoetreding en een ruimtelijk karakter.

Op de eerste verdieping treft u een viertal goede slaapkamers. De kamers zijn voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen. Dankzij de recht opgetrokken wanden bij drie van de slaapkamers zijn ze stuk voor stuk aangenaam van formaat. De badkamer is thans voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer met raampartijen over de hele voorzijde en een ruime opslagruimte.

De achtertuin is gelegen op het westen, waar het heerlijk vertoeven is in de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras, groenstrook en plantenborders. Er is een poort naar de straat aanwezig aan de zijkant van de woning.

De woning kent een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en voorzieningen. Recreatiegebied het Streekbos alsook het Enkhuizerzand treft u op fietsafstand. Schuin aan de overzijde van de woning is doorgaand vaarwater gelegen, waardoor ook het aanleggen van een bootje tot de mogelijkheden behoort. Uitvalswegen bereikt u in twee straten.

Kortom, een fijne gezinswoning voor de toekomst! Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!