Klaas Laanstraat 14

Dit betreft een biedprijs v.a. €325.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning met aanbouw, oprit, vrijstaande schuur/garage, luxe badkamer en achtertuin op het zonnige zuiden!

In het geliefde ‘oude Bovenkarspel’, met de bekende speeltuin om de hoek en op korte afstand van winkelcentrum het Streekhof en het station NS, mogen wij u deze charmante 2-onder-1-kapwoning presenteren. Het geheel meet liefst 125 m2 en is gelegen op 206 m2 eigen grond, te midden van een fijne en kindvriendelijke wijk, met de tuin pal op het zuiden.

De woning kenmerkt zich door een robuuste en charismatische uitstraling. De woning biedt volop woon- en opbergruimte en beschikt over recht opgetrokken wanden op de eerste verdieping. Ook geniet de woning volop inhoud mede dankzij de aanbouw welke ook uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis. Ideaal in een tijd waarin thuiswerken steeds meer voorkomt!

De luxe badkamer (2021) is onlangs geheel vernieuwd en voorzien van een eigentijdse inrichting met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, designradiator en hangtoilet. Met de realisatie van de nieuwe badkamer is de verdieping geheel opnieuw ingericht, waarbij de twee slaapkamers zijn vergroot. Naast de badkamer en de indeling van de bovenverdieping is recent ook het dak aangepakt en grotendeels vernieuwd.

Nieuwsgierig? U bent van harte welkom deze topper te komen bezichtigen!

De woning in vogelvlucht: entree, hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Doorloop naar de keuken, welke in hoekopstelling is geplaatst en een doorkijk biedt richting de aanbouw/tuinkamer. De keuken geeft toegang tot woonkamer en aanbouw/tuinkamer. Van laatstgenoemde ruimte is een heerlijke thuiswerkplek, praktijkruimte of tuinkamer te creëren, mede door de lichtkoepel en de openstaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en is met de rechthoekige vorm geheel naar wens in te delen.

De woning telt drie slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn twee aangename slaapkamers gelegen, alsook de badkamer. De badkamer is ingericht met wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Verder heeft deze verdieping een ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping waar de derde ruime slaapkamer en overloop met extra opbergruimte is gelegen.

De garage/schuur (van 6x3 meter) is gebouwd van steen en aan de buitenkant afgewerkt met houten delen. Aan de voorzijde beschikt de schuur over openslaande deuren en aan de zijkant treft u een loopdeur. Een ideale ruimte om ofwel uw auto in te zetten of te gebruiken voor uw klussen en het opbergen van spullen. De schuur beschikt voorts over een vliering.

De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsarm aangelegd. De tuin, met een oppervlak van ca. 100 m2, leent zich uitstekend om de gehele heerlijk van de zon te genieten dankzij de ideale ligging op het zuiden.

De wijk kent een sfeervol en dorps karakter, met de recent gerenoveerde molen Ceres als ware eyecatcher. De bekende speeltuin is om de hoek gelegen en ook winkelcentrum het Streekhof treft u vlakbij. Het NS-station ligt op loopafstand en uitvalswegen bereikt u in twee straten.

Kortom, een fraaie woonkans met veel pluspunten en potentie. U bent van harte welkom de woning te komen bezichtigen! Onze makelaars leiden u graag uitgebreid rond.