Klamptweid 7

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op zaterdag 13 februari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM. 
 
Dit betreft een biedprijs vanaf €239.000 k.k.
 
Op een rustige locatie in het centrum van Andijk, gelegen in een kindvriendelijke buurt, mogen wij u deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (97 m2) met oprit en zonnige achtertuin presenteren.
 
De woning herbergt een tweetal slaapkamers, waarvan de royale master-bedroom (22 m2) is ontstaan uit twee kamers. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren. Ook op de zolderverdieping kan een slaapkamer worden gerealiseerd, waarmee de woning ook prima drie tot vier slaapkamers kan herbergen.
 
Op de parterre biedt de L-vormige woonkamer een vrijelijk uitzicht aan de voorzijde, met onder meer een groenstrook en speeltuintje aan de overkant. Achterin loopt de living over in de tuingerichte hoekkeuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een oven, koel/-vrieskast en gaskookplaat, is voorzien van een lichte kleurstelling en een granieten blad. Via de deur in de keuken bereikt u de bijkeuken met was opstelling en voldoende ruimte voor een extra koel-/vriescombinatie. 
 
Met 97 m2 woonoppervlak biedt de 2-onder-1-kapper ruimte aan zowel starters als gezinnen. De woning, gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing en in de loop der jaren keurig onderhouden. De woning heeft energielabel B. 
 
De achtertuin, welke is gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd en biedt verschillende terrassen en beplantingsstroken. De oprit biedt eventueel nog een optie tot het aanbouwen van een garage (uiteraard na verkrijgen vergunning). In het verlengde van de oprit, in de achtertuin, treft u tevens de separate berging voor het opbergen van fietsen of gereedschappen. 

Het perceel meet 219 m2 en is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u hier de winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten. 
 

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze 2-onder-1-kapwoning graag zien tijdens een bezichtiging op afspraak. Plan uw kijkmoment via het contactformulier of bel rechtstreeks met 0228 – 23 45 00.