Lange Tuinstraat 6

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op vrijdag 15 januari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM. Dit betreft een biedprijs vanaf € 210.000 k.k.

Buitenkans in de binnenstad: hoekwoning met erker, bijkeuken, berging en zonnige tuin!

Starters én gezinnen opgelet: het nieuwe jaar heeft zijn intrede gedaan en namens Jelle Ooteman Makelaars presenteren we u met veel plezier deze topper in Plan Zuid, om warm van te worden!

De populaire ligging in de knusse straat (eenrichtingsverkeer), de dubbele dakkapel (voor- én achter) en de diepe, zonnige achtertuin vormen zonder meer een hele mooie basis om deze woning geheel naar eigen wensen te moderniseren. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om te komen kijken!

Het brede type hoekwoning (97 m2) valt dankzij de indeling en de ruimtes ongetwijfeld in de smaak. Op de benedenverdieping treft u een L-vormige woonkamer met erker en keuken in hoekopstelling en doorloop naar de bijkeuken. De woning beschikt over een betonvloer, het schilderwerk buitenom is keurig bijgehouden en het huis is altijd met zorg bewoond. De woning wordt verwarmd middels gaskachels, een CV of warmtepomp is nog niet in de woning geïnstalleerd. De benedenverdieping is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd met bijkeuken en separate opbergruimte. Tevens is de voorzijde voorzien van een erker. Een zeer praktische en welkome indeling.

De woning is op de eerste verdieping dakkapellen aan de voor én achterzijde. Voorts beschikt de woning over drie tot vier slaapkamers en de badkamer is voorzien is van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Tevens beschikt de woning over een extra slaapkamer op de tweede verdieping; zonder meer een pluspunt. De meeste woningen in deze straat beschikken over een vliering met vlizotrap, hier treft u echter een vaste trap naar een extra slaapvertrek en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noorden en thans heerlijk zonnig dankzij de zon die in de zomermaanden boven de woning staat en dankzij de geringe bebouwing aan de westkant (avondzon!). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin is een ruime berging (12 m2) gelegen met meer dan genoeg ruimte voor onder andere uw fietsen en
(tuin-)spullen. Via de steeg aan de westkant van de woning kunt u via de ruime poort, v.v. dubbele deur, de woning makkelijk met uw motor of fiets betreden.

Plan Zuid staat te boek als een populaire wijk om te wonen. Het jaar rond zijn hier diverse evenementen en activiteiten welke door de buurtvereniging worden georganiseerd. Basisscholen, de Albert Heijn, het Snouck van Loosenpark en de havens liggen allen op loopafstand en ook uitvalswegen bereikt u met de auto in twee straten.

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze topper graag zien. Een afspraak is zo gemaakt, graag tot snel!