Maelsonweg 7

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 20 augustus en zaterdag 22 augustus. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Stijlvolle en instapklare jaren '30 stadswoning met veranda, strak aangelegde tuin en berging, midden in het centrum!

Midden in de historische binnenstad, aan een autoluwe straat en op loopafstand van vrijwel alles wat het centrum te bieden heeft, staat deze bijzonder smaakvol afgewerkte jaren '30 stadswoning. Een karakteristiek exterieur, een verrassend ruime benedenverdieping met vloerverwarming, een aangebouwde veranda, een moderne keuken en badkamer én een strak aangelegde, zonnige achtertuin vormen slechts een handvol pluspunten van deze modieuze en instapklare binnenstadswoning. Spullen neerzetten en wonen maar!

Het huis is met veel zorg gerenoveerd en naar een hoog afwerkingsniveau gebracht. Omstreeks 2018 en 2019 is vrijwel de gehele woning verbouwd, boven en beneden, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Het resultaat is een sfeervol en tegelijkertijd hedendaags geheel, waarbij kleuren, materialen en detaillering bijzonder goed op elkaar aansluiten. Een huis met uitstraling, met behoudt van het geliefde stadse karakter.

Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang stap je de ruime woonkamer binnen. De parterre heeft een aangename plafondhoogte en profiteert dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde van volop natuurlijke lichtval. De raampartij aan de voorzijde, met bovenlicht, is bovendien karaktervol. De woonkamer biedt ruimschoots plek aan een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd in een strakke, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De verzorgde afwerking met onder meer strakke wanden en plafonds, met Amsterdamse plint, inbouwspots en de lichte vloer maakt het geheel een plaatje om te zien. Ook vloerverwarming ontbreekt niet.

Direct aan de woning is een royale veranda gerealiseerd van circa 5 bij 3 meter. De glazen schuifwanden zorgen voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet je de wanden open; bij minder weer zit je hier juist comfortabel beschut. Daarmee is het woongenot uitgebreid en vormt de veranda een verlengstuk van de woonkamer, zeker op mooie dagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De vaste kasten zorgen daarbij voor praktische bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Via een vlizo-trap wordt de tweede verdieping bereikt. De zolder biedt volop extra ruimte voor opslag.

De modern aangelegde en onderhoudsvriendelijke stadstuin sluit naadloos aan bij het verzorgde karakter van de woning. De tuin beschikt achterin over een vrijstaande houten berging van circa 8 m². Fietsen en tuinspullen kunnen hier uitstekend worden opgeborgen. De aanwezige achterom is midden in de stad natuurlijk eveneens een welkom pluspunt.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier midden in het centrum en tegelijkertijd in een autoluwe straat met een aangename, karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde is volop parkeergelegenheid. Winkels, horeca, supermarkten, havens en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand.