Middenstuk 13

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op donderdag 12 november. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM.

Dit betreft een biedprijs vanaf €275.000 k.k.

Uitgebouwde, instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning!

Dit najaar wordt u de kans geboden eigenaar te worden van deze nette, uitgebouwde, gezinswoning met berging, vier tot vijf slaapkamers, veel inhoud, tien zonnepanelen (2018) en een tuin op het westen. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud, zo is het schilderwerk dit jaar nog gedaan en is het geheel in het verleden buitenom opnieuw gevoegd. Het perceel meet 161 m2 en heeft een fijne, centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen.

Zij die op zoek zijn naar ruimte en inhoud, mogen wij van harte uitnodigen de woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Met de uitbouw, een ruime hal, slaapkamers van aangename afmetingen en een tweede verdieping welke twee slaapkamers, een overloop (met was- en droogopstelling) en een daarbovenop gelegen vliering herbergt, heeft dit huis ontzettend veel te bieden.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag uitgebreid zien!

De woning in vogelvlucht: binnenkomst met hal, trapopgang, toilet, garderobe, meterkast en doorloop naar de woonkamer. Rechthoekige en verlengde woonkamer met massief houten multigarant vloer, gestuukte wanden en hoge raampartijen aan de tuinzijde. De luxe binnendeuren geven het geheel extra cachet. De half open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met een fijn uitzicht de wijk in, is uitgevoerd met kersenhouten kasten en een granieten blad. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, 5-pits fornuis met grote oven en afzuigkap.

Op de verdiepingen treft u een tweetal slaapkamers evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een douchecabine, whirlpool ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel. De grote slaapkamer is ontstaan uit twee slaapkamers en is daarmee royaal te noemen. Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer alsmede volop bergruimte in de afschotten en op de vliering. De overloop biedt ruimte aan de wasopstelling en overige benodigdheden.

De achtertuin, westelijk georiënteerd, is voorzien van terras met elektrisch zonnescherm (met afstandsbediening, geplaatst in 2020), beplanting, berging en achterom. De achterom is breed genoeg voor onder meer een motor en ook de berging is hierop berekend. De tuin is heerlijk zonnig tot in de late avonduurtjes.

Op de westelijke kant van het dak zijn tien zonnepanelen gelegen, in eigendom, welke zijn geïnstalleerd in 2018. Het maakt dat de woning zeer energiezuinig te noemen is en zorgt in de praktijk voor aangenaam lage energielasten.

Middenstuk 13 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van supermarkten, scholen, uitvalswegen en voorzieningen. Zowel recreatiegebied het Streekbos als de Enkhuizer binnenstad bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning graag zien tijdens een bezichtiging op afspraak. Plan uw kijkmoment via het contactformulier of bel rechtstreeks met 0228 – 23 45 00.