Molenweg 77

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkdagen op donderdag 9 juni en vrijdag 10 juni. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen.

Uitgebouwde en keurig onderhouden jaren ’30 middenwoning met zonnige tuin op het westen!

Sfeervol wonen op een fantastische locatie in de binnenstad van Enkhuizen! Deze zeer ruime, goed onderhouden binnenstadswoning (141 m2) is aan de achterzijde uitgebouwd én is met een breedte van circa zes en een halve meter(!) een stuk breder dan een gemiddeld woonhuis. Dat wordt voelbaar op elke verdieping, want het resultaat is ruimte, ruimte en nog meer ruimte! Van de hal tot de vierde slaapkamer: binnen bekruipt ons geenszins het gevoel dat we in een middenwoning staan. De lichtinval voor en achter, de diepte van de benedenverdieping en de zeer functionele indeling dragen hieraan bij. Wat een riante gezinswoning!

Het geheel is gelegen op een perceel van 152 m2 in de Boerenhoek, aan een breed opgezet stukje van de Molenweg waar maar weinig te koop komt. Dat zegt wat! De woning, met de fraaie voortuin, volop parkeergelegenheid voor de deur en de achtertuin op het zonnige westen, is dan ook gelegen op steenworp afstand van de havens, het openbaar vervoer, de winkelstraat en supermarkten. De Vest treft u om de hoek en de ideale ligging betekent ook de faciliteiten van winkelcentrum ’t Koperwiekplein en de apotheek op korte afstand.

De parterre, grotendeels voorzien van vloerverwarming, meet een diepte van bijna elf meter en heeft daarmee, ook aan grotere gezinnen, veel te bieden. De woning is dan ook liefst drie meter uitgebouwd. De serre, geheel in glas uitgevoerd, is een zeer welkome aanwinst en zorgt voor volop daglichttoetreding en een fraaie verbinding met de tuin. De half open keuken grenst ter hoogte van het eetgedeelte aan de woonkamer en doet, geheel in lijn met de rest van het huis, heerlijk ruim aan en is van alle gewenste inbouwapparatuur voorzien. Voorts beschikt de keuken over een loopdeur naar de tuin.

Op de verdiepingen treft u een viertal goede slaapkamers waarvan de drie op de eerste verdieping beschikken over recht opgetrokken wanden en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde kent een dubbele inbouwkast, terwijl de derde slaapkamer toegang biedt tot het westelijk gelegen balkon. De nette badkamer is thans voorzien van een douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, is voorzien van een dakkapel en daardoor heerlijk ruim van opzet. Wat een pluspunt en volop mogelijkheden om hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Daar biedt de genoemde breedte van het huis, zes en een halve meter, alle gelegenheid toe. Ervaar dit zelf tijdens een bezichtiging!

De westelijk georiënteerde achtertuin is fraai aangelegd, bestraat en ingericht met beplanting. Het geheel biedt verder ruimte aan een terras en de vrijstaande stenen berging. De tuin beschikt over een brede achterom waar u gemakkelijk met fietsen, maar ook met motorvoertuigen, kunt passeren.
Aan de voorzijde geniet de woning volop parkeergelegenheid dankzij de breed opgezette Molenweg, er is nagenoeg altijd plek voor de deur. Uitvalswegen naar de Hoorn, Amsterdam of Lelystad treft u om de hoek.

Kortom, een riante, goed onderhouden middenwoning op een fijne locatie in de Boerenhoek! Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen!