Noorder Boerenvaart 65

Vrijstaand woonhuis op een schitterende plek aan de stadsgrachten in de geliefde Boerenhoek!

Karakteristieke, verzorgde en vrijstaande woning met eigen walkant en aanlegsteiger gelegen aan de doorvaarbare gracht in de Boerenhoek in Enkhuizen. De tuin is pal op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een ruime berging en achterom. De schitterende plek, aan de voet van de Vestingwal en met de supermarkt en het zorgcentrum direct om de hoek, is geliefd onder Enkhuizers. Niet voor niets komt er maar weinig te koop op dit stukje, hier aan de Boerenvaart is het fijn thuiskomen.

Het geheel is door de jaren heen met veel zorg onderhouden. Het geheel is nageïsoleerd en beschikt over energielabel B. Met 18 zonnepanelen en recent geplaatste airco’s in de slaapkamers en de woonkamer beantwoordt het geheel ook op duurzaam vlak aan de hedendaagse woonwensen.

Het is mogelijk de woning, indien gewenst, gelijkvloers te bewonen. De aanbouw biedt ruimte aan een slaapkamer en hier is ruimte om een badkamer te realiseren. Ook een werkplek aan huis of de ruimte hobbymatig inrichten behoort uiteraard tot de mogelijkheden, de extra ruimte zorgt voor volop comfort. In combinatie met het hedendaagse afwerkingsniveau, zicht op de gracht en openslaande deuren naar de tuin op het zonnige zuiden vormt dit een buitenkans in de binnenstad.

Woning in vogelvlucht:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer met zicht op de idyllische gracht heeft een smaakvolle houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in lichte kleurstelling met een praktische opstelling, met een schiereiland, is voorzien van inbouwapparatuur. In de tussenhal met deur naar de tuin en de slaapkamer is ruimte voor de was-opstelling en toegang naar de berging aan de voorzijde.

Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakkapel, twee slaapkamers, een kantoor/hobbyruimte en de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop.

De achtertuin met poort is gelegen op het zuiden. Hier is het heerlijk vertoeven, geniet u van privacy en volop zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de geïsoleerde berging biedt alle ruimte aan de fietsen en tuinspullen.

Thuiskomen in de geliefde Boerenhoek is jaarrond een beleving. Alle voorzieningen zijn gelegen op loopafstand, evenals fijne wandelroutes langs de Vest, de havens en het IJsselmeer. De winkelstraat, horeca en terrassen liggen op enkele minuten lopen, waarmee u vlak buiten de drukte van het centrum woont. Uitvalswegen naar Amsterdam (45 minuten), Alkmaar (35 minuten) en Hoorn (20 minuten) treft u voorts om de hoek.

Ervaar dit keurig afgewerkte woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!