Snouckstraat 22

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op zaterdag 30 juli en maandag 1 augustus. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen.

Jaren ’30-binnenstadswoning met erker, schitterend interieur en zonnige tuin op het westen!

Aan de Snouckstraat 22 – gelegen aan de rand van de geliefde wijk Plan Zuid en op steenworp afstand van de havens, de winkelstraat en de terrassen – mogen wij met deze eigentijds afgewerkte en instapklare jaren ’30 middenwoning een buitenkans presenteren.

De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd, nageïsoleerd plus gemoderniseerd en biedt vandaag de dag alles wat u wenst voor een fijn en comfortabel (t)huis. Wij vinken alvast af: een woonkeuken met schiereiland, openslaande deuren naar een strak aangelegde achtertuin, een visgraatvloer met vloerverwarming en de splinternieuwe badkamer (vernieuwd in 2022). Modern, modieus, eigentijds, comfortabel; en dat op een schitterende plek in de binnenstad. Spullen pakken en verhuizen maar!

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door het interieur, de sfeer en de ligging van het huis. Rustig en autoluw wonen, en toch vlakbij supermarkten, winkels, het Snouck van Loosenpark, de haven, het NS station en tal van andere voorzieningen. Direct achter de woning is een speelveld gelegen en de wijk Plan Zuid staat te boek als een populaire wijk met een gezellige buurtvereniging. Nieuwsgierig? Onze makelaars leiden u graag uitgebreid rond!

De woning in vogelvlucht:
Entree met hal, toilet, trapopgang met handige berging en toegang tot de woonkamer. De lichte en L-vormige woonkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft een luxe ingerichte half open woonkeuken met schiereiland v.v. inductie kookplaat. De ruimte is strak gestuukt en het plafond is voorzien van dimbare inbouwspots. De erker biedt extra ruimte en lichtinval. Aan de achterzijde treft u openslaande deuren naar de strak aangelegde en fraai ingerichte stadstuin, waar u tot in de late uurtjes in het zonnetje kunt zitten. De keuken is van alle gewenste inbouwapparatuur voorzien en geeft bovendien toegang tot de aangrenzende bijkeuken, met alhier ook de was- en droogopstelling. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin en biedt tevens toegang tot de inpandige berging.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers, voorzien van recht opgetrokken wanden, gestuukte plafonds en een doorgelegde laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers zijn heerlijk ruim van formaat, zeker voor binnenstadsbegrippen! De spiksplinternieuwe badkamer – dit jaar gerealiseerd en pas net klaar – beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De flinke zolder, welke bereikbaar is met een vlizotrap, biedt volop bergruimte en is voorzien van een dakkapel waardoor de ruimte bovendien extra daglichttoetreding geniet. Hier vindt u ook de CV-opstelling.

De achtertuin, betegeld in een hedendaagse kleurstelling en omheind door een moderne schutting, beschikt over een achterom welke uitkomt in de achtergelegen steeg. Zowel voor het huis als in de zijstraten is er ruimte om te parkeren (met vergunning) en de woning is gelegen op enkele minuten lopen van het station NS. Uitvalswegen bereikt u tevens in twee straten.

Kortom, een schitterende, goed onderhouden jaren ’30 woning met luxueuze extra’s op een toplocatie. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars ontvangen u graag voor een bezichtiging!