Tuinstraat 24

Met een scala aan leefruimte vormt dit vrijstaande en energiezuinige woonhuis in Zwaagdijk-Oost een onderscheidende woonkans – bovendien een woningtype waarvan er slechts vier zijn gebouwd. Jong, duurzaam én een royaal woonoppervlak: deze gezinswoning combineert ruimte in en om het huis met inhoud (618 m³) en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Het geheel, met bouwjaar 2005, is uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A, vloerverwarming, meerdere airco’s, een boiler, een laadpaal en 21 zonnepanelen. Daarmee beantwoordt het huis op overtuigende wijze aan hedendaagse woonwensen: veel ruimte (164 m²), een ideale indeling en een energiezuinig karakter. Vier goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en sauna, een luxe keuken, een separate wasruimte, een hobby- annex kantoorruimte en een inpandige garage zorgen voor volop wooncomfort.

De begane grond kent een royale en open indeling, passend bij een vrijstaand woonhuis als deze. De living beslaat een flink gedeelte van de verdieping en beschikt over meerdere kamerhoge raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met veel werk- en kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een royaal elektrisch Boretti-fornuis in RVS-uitvoering, met extra breed kookoppervlak en dubbele oven. De fraaie houtlook vloer met vloerverwarming verbindt de leefruimtes tot een verzorgd geheel. Naast de woonkamer is een separate kantoorruimte gesitueerd, ontstaan uit de voormalig garage. Vanuit de centrale hal is tevens de inpandige garage/berging bereikbaar.

Ook boven zet de hoeveelheid leefruimte zich overtuigend voort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met inloopkast en airco. De moderne badkamer is ingericht met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel en wordt gecompleteerd door een aangrenzende sauna. Een separate wasruimte en afzonderlijk toilet maken de verdieping praktisch compleet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, vaste kastruimte en een berging. Daarmee beschikt het huis over vier volwaardige slaapkamers en aangenaam veel bergruimte.

De groenrijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt meerdere terrassen en overdekte zitplekken, waaronder een overkapping met jacuzzi en buitenkeuken. De vijver, volwassen beplanting en groene erfafscheidingen zorgen voor een privacyrijke setting. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en is een laadpaal aanwezig.

Ook de ligging van Zwaagdijk-Oost is interessant. Hier woon je in een ruim opgezette, landelijke omgeving, terwijl de bereikbaarheid richting Hoorn en omliggende plaatsen zeer goed is. Via de nabijgelegen N307 en aansluiting op de A7 is ook de Randstad goed bereikbaar; Amsterdam ligt op circa 40 autominuten.