Vette Knol 49

Wonen op een mooie stand, waar de stadse levendigheid, rust en privacy moeiteloos samengaan: deze royale maisonnette (120 m2) op de tweede en derde verdieping van de Vette Knol heeft veel te bieden. Gelegen op een unieke locatie in het historische centrum van Enkhuizen – met het Snouck van Loosenpark, de havens en het IJsselmeer om de hoek – combineert dit lichte appartement volop woonruimte met een bijzonder aangename woonbeleving en alles binnen handbereik. Het driekamerappartement kent een prettige balans tussen dynamiek en ontspanning. Er zijn slimme keuzes gemaakt met betrekking tot de indeling en vanuit elke ruimte is er een fraai uitzicht over de stad. Voeg daar de luxe afwerking, de rijke lichtval, twee zonnige buitenruimtes en de stuk voor stuk aangenaam bemeten ruimtes aan toe en we kunnen zonder meer spreken van een hele aantrekkelijke woonkans. Niet voor niets wonen de huidige bewoners hier al vanaf het begin - ruim 20 jaar - met heel veel plezier. Het appartement maakt deel uit van een modern en stijlvol complex, ontworpen met oog voor privacy, comfort en veiligheid. Nette, afgesloten trappenhuizen met lift, goede geluidsisolatie en een afgesloten terrein met ruimte voor de auto’s. Bij de maisonnette horen een eigen overdekte parkeerplaats en een inpandige berging. Het appartement beschikt over een entree op de tweede verdieping, vlak naast de lift, waar je binnenkomt in een royale hal met hier een toilet en garderobe. Op deze woonlaag bevindt zich een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens is in te richten. Denk aan een atelier, hobbyruimte, werkkamer, eetkamer of eventueel zelfs een derde slaapkamer. Vanuit deze ruimte stap je zo het eerste balkon op, gelegen op het zuiden. De derde verdieping vormt de woonverdieping waar alles samenkomt. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met directe toegang tot het tweede balkon, eveneens gelegen op het zonnige zuiden. Oorspronkelijk was de keuken vanuit de bouw op de eerste woonlaag gepland, maar de huidige bewoners hebben deze slim verplaatst naar de woonverdieping. Hierdoor is het dagelijkse woonprogramma volledig op één niveau gesitueerd en is traplopen in huis tot een minimum beperkt: alles wat je nodig hebt, bevindt zich hier. De woonkeuken is aan de kant van de gracht gesitueerd en hier geniet je een fraai uitzicht op de Oude Gracht. De keuken is modern en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich aangrenzend verder twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafel. Verder is er een separate wasruimte aanwezig plus een grote bergkast met de CV-installatie. De indeling is logisch, ruimtelijk en zeer geschikt voor een brede doelgroep. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud van het complex. De servicekosten bedragen € 220,78 per maand. De berging en parkeerplaats is via de lift te bereiken en de afvalvoorziening is vlakbij, aan de overzijde van de weg. Kortom: wonen op een mooie stand in deze ruime en veelzijdige maisonnette op een uitzonderlijke locatie, met alle comfort binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.