Voert 6

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op afspraak op zaterdag 3 oktober. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM.

Royaal vrijstaand, uitgebouwd woonhuis (171 m2) met schitterende achtertuin op het westen!

Ruimte, licht en een subliem afwerkingsniveau vormen slechts enkele ingrediënten welke bijdragen aan de optimale woonbeleving in deze verzorgde en energiezuinige villa. De enigszins bescheiden voorgevel verbleekt bij de luxe en modieuze uitstraling van hetgeen erachter schuilt. Zowel interieur als exterieur zijn tot in de puntjes verzorgd en dat wordt voelbaar zodra u binnenstapt.

(Tip: Bekijk de woningvideo voor een volwaardige impressie van het geheel!)

Het perceel beslaat 382 m2 en biedt ruimte aan een riante oprit voor meerdere auto’s, een semi-garage (gesplitst bij verbouwing), berging plus overkapping en achterom. Binnen beschikt de woning over een vijftal slaapkamers, T-kap met bergzolder, aparte wasruimte, ruime badkamer met dakkapel en een forse uitbouw op de benedenverdieping.

De parterre, met doorgelegde natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming, beschikt over een woon-/leefkeuken met schiereiland welke aan weerszijden wordt geflankeerd door aangename open ruimtes, een drietal openslaande deuren, veel lichtinval en een innemend uitzicht op de achtertuin.

Op de verdieping kennen de ruime slaapkamers stuk voor stuk een fraai afwerkingsniveau. Er is gekozen voor een doorgelegde houten vloer over de verdieping, welke het geheel warmte en extra cachet biedt. De badkamer is evenzo fraai ingericht en betegeld in contrasterende kleurstelling. Hier heeft u thans de beschikking over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, hangtoilet en designradiator. De verdieping beschikt over een separate wasruimte. Op de zolder is de vijfde slaapkamer, met tweetal dakramen, gesitueerd, alsmede volop extra bergruimte.

De westelijk gelegen achtertuin wekt de indruk onder architectuur te zijn aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een fraaie cederhouten veranda met glaswand. Een blik op de buitenkant toont voorts het duurzame karakter van de jonge en uitstekend geïsoleerde woning, want zowel het pannendak als het dak van de uitbouw is verrijkt met een totaal van vierentwintig zonnepanelen, zestien uit 2012 en acht uit 2017.

Voert 6 is gelegen in de eerste fase van de Kadijken, een wijk die te boek staat als jong, kindvriendelijke en ruim opgezet. In de directe nabijheid van de woning treft u onder meer het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen, voorzieningen, de dijk langs het IJsselmeer en uitvalswegen. Ook de binnenstad is haast ‘om de hoek’ en te bereiken in pakweg vijf fietsminuten. De straat kent enkel bestemmingsverkeer en is daarmee aangenaam rustig. Kortom, hier is het ontzettend fijn wonen!

Ervaar de beleving, de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. Jelle Ooteman Makelaars heet u van harte welkom!