Wagenaarstraat 16

Hoekwoning met zonnige stadstuin op toplocatie in de binnenstad!

Langs de stadsmuur, op een welhaast schilderachtige stek, mogen wij u deze aantrekkelijke hoekwoning met aanbouw, tweetal slaapkamers, badkamer en suite en zonnige stadstuin presenteren.

De karakteristieke contouren van het Zuiderzeemuseum, de onbevangenheid van het IJsselmeer, het groen van het Wilhelminaplantsoen en de kleuren van speeltuin Kindervreugde zijn onlosmakelijk verbonden met de woonbeleving, hier aan de Wagenaarstraat: dit is wonen in de binnenstad, omgeven door historie én een kindvriendelijke buurt.

Met enkel bestemmingsverkeer voor de deur, een brede groenstrook en de welbekende muur voor de deur is de straat ruim van opzet. Recreatiegebied het Enkhuizerzand, de winkelstraat, verschillende havens en de gezellige horeca treft u allen op loopafstand.

Deze charismatische hoekwoning is gelegen op een perceel van 77 m2 en beschikt over een aangebouwde keuken en aangrenzende bijkeuken/berging. De benedenverdieping doet verrassend ruim aan en is dankzij de kamerhoge raampartijen in de schuifpui en de hoge ramen aan de voorzijde heerlijk licht. Het balkenplafond, de smaakvolle houten vloer en de schouw verzekeren u van een sfeervol interieur zoals dat mag worden verwacht bij een blik op deze voormalig arbeiderswoning. De moderne keuken, strakke wanden en de speelse nis achter de bank zorgen voor een fraai en eigentijds evenwicht.

Op de verdieping is een grote slaapkamer gelegen voorzien van dakkapel, dakraam en badkamer en suite. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap is de bovengelegen bergzolder te bereiken. Op de benedenverdieping biedt de berging, grenzend aan de bijkeuken, thans ook extra opbergruimte.

Aan de achterzijde is de westelijk georiënteerde stadstuin gelegen. De tuin is in gericht met een vlonder en grind en is omgeven door beplanting en een schutting. De woning beschikt over een achterom uitkomend in de steeg. De aanbouw is in een hedendaagse kleurstelling geschilderd en de achtergevel heeft een aluminium schuifpui.

Op toplocatie, aan de rand van het centrum, ligt de woning als vanzelfsprekend op loopafstand van de winkelstraat, horeca en voorzieningen. Bekijk ook de luchtfoto’s in de fotoreportage voor een indruk van de omgeving rond de woning, waar de havens, het Zuiderzeemuseum, het Wilhelminaplantsoen en het Enkhuizerzand allen op steenworp afstand vanaf zijn gelegen.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!