Westerstraat 206g

Modern en instapklaar tweekamerappartement op toplocatie in de binnenstad!

Op zoek naar een volledig nageïsoleerd, instapklaar en buitengewoon sfeervol appartement in het centrum? Dit modieuze tweekamerappartement beschikt over een geheel vernieuwd en stijlvol afgewerkt interieur met fraai balkenplafond (4.21 meter hoog!), nieuwe eikenhouten vloer, moderne keuken uit 2022 en openslaande deuren naar een Frans balkon op het zonnige zuiden.

In 2022 is het complex op duurzaam vlak naar een hoger niveau getild met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie én grotendeels nieuwe ramen met HR-glas. Het appartement meet 34 m2 woonoppervlak plus daarbij een ruime bergzolder. Indien gewenst kan deze zolder bij de woonruimte worden betrokken. Achter het complex is een gemeenschappelijke tuin (75 m2) gesitueerd waar in 2021 een nieuwe gemeenschappelijke berging is neergezet voor de overige spullen, alsook een overkapping voor de fietsen. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

Het appartement biedt een welkome lichtval en een bijzonder fijne woonbeleving dankzij de hoogte en de praktische en eveneens vernieuwde indeling. De ruimte is optimaal benut en dat wordt voelbaar zodra je binnenstapt. De smaakvolle vloer, vernieuwde keuken en de balken die fraai in het zicht zijn gebleven spreken tot de verbeelding. Wat een plaatje!

Het geheel biedt naast de woonkamer en half open keuken ruimte aan één slaapkamer, hal met garderobe, plek voor de wasopstelling, vlizo-trap naar de bergzolder en de functionele badkamer. Laatstgenoemde is ingericht met een toilet, wastafel en inloopdouche.

Het appartementencomplex ligt middenin de stad, met de Albert Heijn en de winkelstraat vlak naast de deur. Het complex huist in het voormalig zaadpakhuis van Abraham Sluis en kent daarmee een fraai stukje historie. Het gebouw, dat aangewezen is als gemeentelijk monument, stamt uit 1900 en is in 1994 geheel gerenoveerd. Het complex telt 8 appartementen en er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 115,- per maand plus €232 voor gas en elektra. De nutsvoorzieningen worden collectief afgenomen en zijn daarmee inclusief.

Het geheel is gelegen op loopafstand van supermarkten, de winkelstraat, restaurants, havens, openbaar vervoer en alle openbare voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, langs de straat, en uitvalswegen bereikt u binnen de minuut. De fraaie locatie in de binnenstad vormt daarmee zonder meer één van de pluspunten van het wonen aan de Westerstraat 206G.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.