Westerstraat 29

Royaal, Rijksmonumentaal en gesplitst woon-/winkelpand met drie adressen op toplocatie!

Dit pand bestaat uit de Westerstraat 29 (135 m2 vvo, bestemming winkel/bedrijvigheid), Zuiderkerksteeg 14A (92 m2, bestemming wonen) en Zuiderkerksteeg 14B (43 m2, bestemming wonen).

Groot, groter, grootst: we doelen niet alleen op de ruimtes en inhoud; maar des te meer op de kans die we u als ondernemer, belegger of initiatiefrijke koper met dit pand mogen bieden. Gelegen op een schitterende locatie in de winkelstraat, met de achterzijde aan de voet van de Zuidertoren, herbergt dit majestueuze pand een winkel plus twee appartementen, met allen een eigen adres.

Aanvaarding van het pand kan worden afgestemd op uw wensen. Bij interesse nodigen we u graag uit contact met ons op te nemen (Jelle Ooteman Makelaars, 0228 – 23 45 00). Onze makelaars vertellen u graag meer over de verscheidene mogelijkheden die het pand te bieden heeft, alsmede over de mogelijkheden voor eigen bewoning, onderneming, verhuur of een combinatie van bovenstaande. We denken graag met u mee op het vlak van ondernemen, woongenot en/of rendement!

Het Rijksmonumentale pand met zeventiende eeuwse kap en markante voorgevel met hoge raampartijen, sierlijk lijstwerk en dito gevelornamenten is in een hedendaagse kleurstelling geschilderd, wat het geheel een moderne uitstraling geeft en – met name de winkel – tot een eyecatcher vermaakt in dit deel van de winkelstraat. Be our guest!

Het pand in vogelvlucht:

WINKEL/BEDRIJFSRUIMTE (Westerstraat 29, begane grond): Frontbreedte van 5.65 meter, overzichtelijke etalage met hoge raampartijen en centrale entree. Binnenkomst in de ca. 25 meter diepe showroom met strak afgewerkte wanden en plafonds plus verlichting. De winkel en/of bedrijfsruimte beschikt over 135 m2 vloeroppervlak inclusief twee toiletten, twee pantry’s, een badkamer en opslagruimte.

APPARTEMENT A (Zuiderkerksteeg 14A, eerste verdieping): Woonoppervlak 92 m2. Ingang via de gedeelde entree aan de Zuiderkerksteeg. Lange hal met toegang tot de berging. Middels de trap wordt de voordeur bereikt van het op de eerste verdieping gelegen tweekamerappartement met berging en dakterras. Riante woonkamer (8.50 bij 5.65 meter) met hoge ramen en plafonds en aangrenzende keuken in een rechte opstelling, v.v. inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer, eventueel op te delen in twee slaapkamers, en functionele badkamer plus separaat toilet.

APPARTEMENT B (Zuiderkerksteeg 14B, tweede verdieping + zolder): Woonoppervlak 43 m2. Ingang via de gedeelde entree aan de Zuiderkerksteeg. Lange hal met toegang tot de berging. Het tweekamerappartement beschikt over een centrale hal welke toegang biedt tot de keuken en woonkamer, badkamer met douche en toilet, en slaapkamer. Comfortabele woonkamer plus keuken met ook hier fraaie hoge plafonds.

OVERIGE RUIMTES: Het pand beschikt voorts over een extra kamer, welke is voorzien van lichtkoepel, keukenblokje en separate douche plus toilet. Aan de achterzijde is de – thans gedeelde – berging gesitueerd, met ruimte voor de fietsen en opbergspullen. Tevens beschikken de appartementen over een riant dakterras dat pal op het zonnige zuiden is gelegen.

Het geheel is gelegen op 82 m2 eigen grond aan de winkelstraat, een voetgangersgebied zonder auto’s en een toplocatie voor eenieder die graag onder de mensen is. De ingang van de appartementen, aan de Zuiderkerksteeg, is tevens gelegen aan een rustige en autoluwe straat. Openbare voorzieningen, het station NS, de havens, restaurants, terrassen als ook supermarkten en basisscholen zijn allen op loopafstand gelegen.

Jelle Ooteman Makelaars laat u dit indrukwekkende Rijksmonument met haar vele mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging op afspraak. Een bezichtiging plant u gemakkelijk via het contactformulier, of bel rechtstreeks met het kantoor via 0228 – 23 45 00.