Alkmaar

Vondelstraat 27 E

€ 679.000 k.k.

Verkocht

Recensie:

Met een bijzonder enthousiast team heeft Jelle Ooteman Makelaars de verkoop van onze woning tot een succes gemaakt. Zijn vernieuwende manier van verkoop met een geweldige presentatie is een verademing ten opzichte van de reguliere makelaar. Hij maakt de woonbeleving van de toekomstige eigenaar(s) visueel voelbaar. Zijn manier van communiceren is heel prettig en na elke actie volgde er een bericht. 24/7 bereikbaar en dat maakt deze makelaar bijzonder. Persoonlijk betrokken, korte communicatielijnen en kordaat handelen zijn de sleutelwoorden waarin dit makelaarskantoor zich onderscheidt. Kortom, zeer aan te bevelen!

Tilly en Martin | 19-03-2022

Ook met ons verkopen?

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-10 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-11 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-12 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-13 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-14 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-15 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-16 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-17 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-18 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-19 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-20 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-21 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-22 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-23 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-24 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-25 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-26 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-27 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-28 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-29 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-30 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-31 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-32 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-33 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-34 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-35 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-36 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-37 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-38 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-39 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-40 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-41 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-42 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-43 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-44 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-45 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-46 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-47 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-48 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-49 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-50 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-51 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-52 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-53 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-54 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-55 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-56 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-57 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-58 thumb

Vondelstraat 27 E, Alkmaar foto-59 thumb

Hoekwoning

type woning

166m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

265m²

Perceeloppervlakte

Helaas is Vondelstraat 27 E verkocht

Bekijk ons volledige aanbod of vul hier een zoekopdracht in.

toon beschikbaar aanbod zoekopdracht aanmaken

Omschrijving

One of a kind: modern versus karakteristiek in de voormalig Vondelschool!

Op 265 m2 eigen grond, dicht tegen het centrum van Alkmaar, mogen wij met deze unieke en royale jaren ’30 woning (166 m2) het beste van beide werelden aanbieden: charme en een rijke historie in combinatie met een subliem afwerkingsniveau en een moderne woonbeleving op een niveau dat hedendaagse nieuwbouw nimmer evenaart.

Het monumentale pand, van origine in Amsterdamse School-stijl gebouwd, vormt een ware eye-catcher in de ruim opgezette omgeving aan het Oosterhoutpark en de Vondelstraat. Het geheel kent een buitengewoon charismatische uitstraling en zowel interieur als exterieur vormen een elegante mix tussen modern en karakteristiek, waarmee het pand ook na meerdere verbouwingen en een uitbouw naadloos aansluit op de groene wijk, tussen nieuwbouw en historische centrum van Alkmaar in.

De Vondelschool, thans een gemeentelijk monument, gebouwd in 1931 naar ontwerp van architect Jac. Schuyt, opende in 1932 haar deuren, om jarenlang dienst te doen als lagere school. Vanaf 1980 deed het gebouw vervolgens jarenlang dienst als muziekschool, voordat er in 2002 een negental schitterende woningen in het gebouw werden gerealiseerd.

Tip: Bekijk ook de woningvideo voor een volwaardige impressie van het geheel!

Ruimte, licht en een hoogwaardig afwerkingsniveau vormen slechts enkele ingrediënten welke bijdragen aan de optimale en thans uniek te noemen woonbeleving in deze hoekwoning met de allure van een villa. De living kent een smaakvol design met open keuken en is aan de noord- en westzijde omgeven door hoge raampartijen en een schuifpui, welke zorgen voor een aangename daglichttoetreding en een innemend uitzicht op de groenrijke en verzorgd aangelegde achtertuin.

Bijzonder gegeven is thans de mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning én de aanwezigheid van een tweede badkamer op de verdieping. Zowel een levensloopbestendige bewoning voor twee als een gezinswoning met eigen badkamer voor de kinderen behoort daarmee tot de gebruiksmogelijkheden. De bergzolder op de tweede verdieping en de bijkeuken bieden volop (berg-)ruimte, waar de woning met liefst 682 m3 inhoud uitvoerig over beschikt.

De luchtfoto’s in de presentatie bieden een blik op de fraaie ligging van de woning, deels in het oude schoolgebouw en deels in de uitbouw welke is ontstaan tijdens de realisatie van negen woningen in 2002. De woning is aan drie zijdes ruimtelijk omgeven door groen en een vrijelijk uitzicht. Voorts kent de woning, gelegen op de hoek van het gebouw, een dubbele entree met een extra toegang en tweede buitenruimte aan de oostzijde.

De gemeenschappelijke entree via de authentieke schooldeur herbergt authentieke details als glas-in-loodramen, hoge plafonds en sierlijk metselwerk. De verzorgde entree aan het einde van de gang leidt tot een binnenkomst in de evenzo statige hal.

De parterre is stijlvol ingericht en kent een royale woonkamer (ca. 55 m2) met eethoek en een centraal gesitueerde, uitgebreide open keuken. Zeer fraaie toevoeging op de woonkamer is de schuine dakramen, welke zorgen voor de aangename lichtinval welke de living geniet. De keuken, vernieuwd in 2017, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zo beschikt de keuken onder meer over een Siemens koelkast en vaatwasser en bevinden zich in de fraaie kastenwand twee Gaggenau ovens. Voorts is de keuken uitgerust met een fraai keramisch werkblad, inductie kookplaat, stoomoven, combi-oven en afzuigkap. De woonkamer is v.v. airconditioning, welke tevens verwarmt.

De luxueuze badkamer is, evenals de keuken, uitgebreid uitgerust en beschikt over inloopdouche, wastafelmeubel met tweetal kranen, toilet, bidet en whirlpool-bad inclusief waterval, ledverlichting en verwarmingselement. De badkamer kent een smaakvol design en is voorzien van vloertegels met betonmotief in combinatie met Porcelanosa wandtegels met reliëf in wit en brons metallic.

De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk van aangename afmeting en de royale master bedroom (ca. 23 m2), gelegen op de begane grond, herbergt een indrukwekkende ruimte en dito afwerkingsniveau. Het hoge plafond, de slim geplaatste airconditioning en de fraaie vaste kastenwand in combinatie met de pvc-vloer creëren een sfeervolle ambiance, waarbij de hoge ramen uitzicht bieden aan de oostelijke zijde.

De begane grond beschikt tot slot over een separaat toilet in de hal en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de was- en droogopstelling, kasten, extra bergruimte en de eerder genoemde tweede entree.

Op de verdieping zijn de twee gelijkwaardige slaapkamers, met de voor het gebouw kenmerkende dakkapel, en de tweede badkamer gelegen. De verdieping is ideaal om in te richten als tweede en derde slaapkamer, maar ook bieden de vertrekken ruimte voor een kantoor aan huis en/of hobbyruimte. De tweede badkamer beschikt over douche, toilet, wastafel en radiator. De bergzolder op stahoogte is te bereiken middels een vlizotrap.

De fraai aangelegde tuin meet ca. 80 m2 en is voorzien van terras, kunstgrasstrook, metalen Biohort schuur/bergruimte en beplanting. De tuin vormt een zeer fraai aangezicht dankzij de hoge glas-in-loodramen van het gebouw en de groen afgewerkte omheining, waar slim gekozen is voor openingen met uitzicht over het plantsoen. Boven de schuifpui en de raampartijen zijn inbouwspots geplaatst, hetgeen de tuin sfeervol verlicht in de avonduren.

De woning is gelegen nabij het Oosterhoutpark en het historische centrum van Alkmaar. Winkels, horeca en voorzieningen treft u op loopafstand en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. De goede bereikbaarheid vormt één van de pluspunten van deze indrukwekkende woning. Rondom de Vondelschool is ruim voldoende parkeergelegenheid met vergunning.

Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Vondelstraat 27 E
Postcode: 1813 AA
Plaats: Alkmaar

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 166m²
Perceeloppervlakte: ca. 265m²
Overig oppervlakte: ca. 11m²
Inhoud: ca. 682m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Airconditioning

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: AGPO (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 81m², 950×850cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Vondelstraat 27", "zipCode": "1813 AA", "city": "Alkmaar", "lat": 52.6252895, "lng": 4.7529702, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Vondelstraat 27 E

Recensie:

Hoekwoning

166m²

4

265m²

Helaas is Vondelstraat 27 E verkocht

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman