Klaas Laanstraat 32

Nieuw in de verkoop!

In hartje Bovenkarspel is deze heerlijke 2/1 kapwoning met drie slaapkamers, ruime inpandige garage, oprit en tuin op het zuiden in de verkoop gekomen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat en op steenworpafstand van winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is keurig onderhouden, recentelijk op meerdere fronten vernieuwd en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!


€ 200.000,- k.k. Bieden vanaf

In overleg. Aanvaarding

Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, trap, gelegenheid voor een garderobe en de deur naar de woonkamer.
Hal
De woonkamer heeft een open indeling en doorloop naar de eethoek en keuken. Aan de voorzijde biedt de erker een aangename lichtinval en een vrij uitzicht zonder directe overburen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Woonkamer
De keuken is uitgevoerd in een grijze kleurstelling met zwart blad en beschikt over een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en inductie kookplaat. De houten vloer uit de woonkamer loopt door tot in de keuken wat zorgt voor een fraai geheel.
Keuken
Via de deur in de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken zijn de tuin en de inpandige garage te bereiken.

De extra ruime inpandige garage heeft een afmeting van 24 m2 en is voorzien van een elektrische garagedeur. Het plafond in de garage is recent vernieuwd en beschikt over inbouwspots. De garage biedt ruimte aan voertuigen en spullen, maar is dankzij de ruimte desgewenst ook heel goed te gebruiken als praktijkruimte aan huis.

De zonnige tuin op het zuiden is volledig bestraat en praktisch onderhoudsvrij. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping aanwezig met elektrisch uitschuifbaar zonnescherm. Een heerlijke plek om tot in de avonduren te genieten! Bijkeuken






Tuin




Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. De grootste slaapkamer, 14,5 m2, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde biedt de tweede slaapkamer toegang tot het dakterras met drooglijnen.

De trap naar de 1e verdieping en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking in een beige kleurstelling. Op de grootste slaapkamer is de verouderde vloerbedekking eruit gehaald, waardoor deze kamer gemakkelijk naar eigen smaak kan worden ingevuld. De tweede slaapkamer beschikt over een laminaatvloer.

1e verdieping






Slaapkamers
De nette badkamer heeft een doucheruimte, hangend toilet en badmeubel met spiegel en is volledig betegeld in de kleur wit. Badkamer

Op de 2e verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd. De kamer is vergroot met een fraai kunststof dakkapel. Ook ideaal als tienerkamer!
2e verdieping
1957
Bouwjaar
174 m2 Oppervlakte
Perceel

Ca. 255 m3 Inhoud

98 m2

inpandige bergruimte: 24 m2 (garage) Woon
Oppervlakte


Moderne elektrische installatie, aardlekschakeling en enkel tarief.
Elektra
CV HR Nefit combiketel uit 2012.
Verwarming
CV HR Nefit combiketel uit 2012. Warmwatervoor-ziening

Spouwmuur, dubbel glas,
Isolatie