Enkhuizen

Exterpad 14

€ 295.000 k.k.

Nieuw!

2-onder-1-kapwoning

type woning

87m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

125m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een Open Huis op aanmelding op zaterdag 15 februari van 15:00 tot 16:00 uur. Na aanmelding krijgt u de informatie van ons toegestuurd.

Nummer 14. Voor sommigen is het voor altijd Johan Cruijff. Voor anderen doet het nummer denken aan de dag van de liefde, Valentijnsdag. En hier, voor de toekomstige bewoners op de sfeervolle stadsgrachten aan het Exterpad, betekent het een nieuw hoofdstuk. Een hoofdstuk waarin thuiskomen vervuld is van karakter, water en groen.

In de geliefde Boerenhoek, welhaast idyllisch gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie aan de gracht, mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars deze fijne gezinswoning (87 m2) met eigen walkant en met heerlijk ruime achtertuin laten zien. De sfeer van de Boerenhoek komt hier in alles terug. Ontwaken met een schilderachtig uitzicht, voor én achter het huis. Parkeren doe je voor de deur, op de eigen wal. Ook het aanleggen van een bootje is hier mogelijk.

Het geheel is gelegen op 108 m2 perceel op een hele fijne ligging. Vlakbij alles wat de binnenstad te bieden heeft, met de winkelstraat, de terrassen, het park en het nieuwe strand op loopafstand. Hier wonen betekent dichtbij de reuring van het centrum, maar toch iets teruggetrokken, in de luwte, waar het wonen aangenaam rustig is. Niet voor niets wonen de huidige bewoner hier al ruim zestig(!) jaar met heel veel plezier.

De praktische indeling van het huis, met aangebouwde bijkeuken en berging, zorgt voor een fijne ruimte en veel natuurlijke lichtinval. De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de gracht. De halfopen keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en aangrenzend tref je de handige bijkeuken met ruimte voor de was- en droogopstelling plus extra opbergruimte en een loopdeur naar de tuin.

Op de verdieping je de overloop, een drietal slaapkamers variërend in grootte en een moderne badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is betegeld in een hedendaagse kleurstelling en een plaatje om te zien. Op de verdieping valt ook de ruimte op de slaapkamers op. Via een vlizo-trap is een bovengelegen vliering te bereiken.

De woning geniet parkeergelegenheid (met vergunning) pal voor de deur. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als de wekelijkse markt en gezelligheid van de horeca en de terrassen. Ook uitvalswegen zijn zogezegd ‘om de hoek’ gelegen en bereik je in twee straten.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Exterpad 14
Postcode: 1601 RC
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 87m²
Perceeloppervlakte: ca. 125m²
Inhoud: ca. 320m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: F
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noord, 44m², 525×845cm
Schuur: Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Exterpad 14", "zipCode": "1601 RC", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7058503, "lng": 5.2847281, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Exterpad 14

2-onder-1-kapwoning

87m²

4

125m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman