Enkhuizen

Toereppel 28

€ 369.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Tussenwoning

type woning

115m²

Woonoppervlakte

4

Aantal kamers

111m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

Uitgebouwde en stijlvol afgewerkte gezinswoning met woonkeuken, zonnige tuin en garage!

Spullen neerzetten en wonen maar! Met een uitbouw aan de achterzijde, een benedenverdieping van ruim elf(!) meter, openslaande deuren en een woonkeuken heeft deze indrukwekkende middenwoning veel te bieden. En wat pas echt opvalt als je binnenstapt? Dat is zonder meer het tiptop afgewerkte interieur. De strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots, fraaie binnendeuren, de stijlvol gerenoveerde trap, de fraaie gashaard als eyecatcher: dit is een huis om op slag verliefd op te worden.

De afgelopen jaren is het geheel door de huidige bewoners met veel zorg bewoond en ingericht. Het interieur is modieus en er is gekozen voor een hedendaags kleurenpalet met contrasterende accenten. Met name de uitbouw, voorzien van vloerverwarming, biedt hier een aangename extra ruimte en de slim geplaatste raampartijen, ook boven de openslaande deuren, bieden veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde biedt de woonkamer een vrij uitzicht door de straat, doordat de woning enigszins in de bocht is gelegen, hetgeen eveneens een groot pluspunt vormt.

Naast het in het oog springende interieur is het huis ook op bouwkundig en duurzaam vlak aan diverse verbeteringen onderworpen. Zo is het huis volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++-glas en is in 2023 de meterkast en de CV-installatie vernieuwd. Ook zijn er in 2023 acht zonnepanelen geplaatst, waardoor het verbruik van elektra is teruggebracht naar het nulpunt. Het energielabel C dateert van vóór het plaatsen van de zonnepanelen, waardoor deze hier nog niet op meegenomen zijn.

Het geheel meet 115 m2, exclusief 16 m2 bergruimte in de garage, en telt drie slaapkamers van flink formaat. De woning kent een ruimtelijke, hedendaagse indeling met living aan de voorzijde en een tuingerichte woonkeuken. Op de eerste verdieping tref je twee flinke slaapkamers, met aan de voorzijde een balkon. Er kan indien gewenst een extra, vierde, slaapkamer worden gerealiseerd, de grootste slaapkamer is ontstaan uit twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet. Op de tweede verdieping is naast een eveneens ruime slaapkamer ook plek voor de was- en droogopstelling en opbergruimte.

De zonnige tuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Middels de openslaande deuren vormt de tuin op warme dagen een verlengstuk van de woning. Thuiskomen kan ook achterom, via de garage. De garage is voorzien van sectionaaldeur met ingebouwde loopdeur aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. De garage vormt hier een hele welkome toevoeging op de toch al zeer indrukwekkende gezinswoning.

Toereppel 28 is gelegen in een populaire en ruim opgezette woonwijk waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Het huis ligt op loop- en fietsafstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en voorzieningen. Winkelcentrum het Koperwiekplein is vlakbij, terwijl ook de binnenstad en het station NS in tien minuutjes fietsen kan worden bereikt. Recreatiegebieden het Streekbos en het Enkhuizerzand zijn eveneens dichtbij gelegen. Ook uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam worden in twee straten bereikt.

Ervaar dit instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 369.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Toereppel 28
Postcode: 1602 KD
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 115m²
Perceeloppervlakte: ca. 111m²
Inhoud: ca. 407m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 45m², 410×1100cm

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 16m², 289×566

Locatie

[ { "address": "Toereppel 28", "zipCode": "1602 KD", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7123392, "lng": 5.2698012, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Toereppel 28

Tussenwoning

115m²

4

111m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman