Enkhuizen

Vissersdijk 14

€ 319.000 k.k.

Nieuw!

2-onder-1-kapwoning

type woning

98m²

Woonoppervlakte

3

Aantal kamers

107m²

Perceeloppervlakte

Omschrijving

In de binnenstad, op loopafstand van de winkelstraat, de terrassen en het Enkhuizerzand, mogen wij u deze charmante en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin presenteren.

Deze karakteristieke en semi-levensloopbestendige woning (98 m2) kent een slimme, doordachte indeling en biedt onder meer een woonkeuken, een tuingerichte living met openslaande deuren, een tweetal slaapkamers en twee badkamers. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Met één van de badkamers op de begane grond én extra ruimte ‘tussen’ de woonkamer en de keuken biedt de indeling mogelijkheden om naar wens in te richten. Denk aan ruimte voor een thuiswerkplek, plek voor hobby’s en kunst of juist de mogelijkheid voor een meer gelijkvloerse woonsituatie.

Het geheel is gelegen op 107 m2 eigen grond en beschikt over een fijne stadstuin. Aan de achterzijde grenst het huis bijna aan het Wilhelminaplantsoen en de sfeer van het stadse en het groen verhoudt zich hier in een mooie mix tot elkaar.

De charme van deze woning, met bouwjaar 1907, wordt voelbaar zodra je binnenstapt. De hal spreekt tot de verbeelding met de fraaie lambrisering en het balkenplafond en daar bevindt zich de garderobe, een trapkast en – aan het einde van de hal – een moderne badkamer (2010). Deze badkamer is betegeld met een kleurenpalet van aardse tinten en voorzien van een douche, een wastafelmeubel van steen en een spiegelkast.

De lichte en moderne woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, is in 2015 vernieuwd en sluit naadloos aan op de aanwezige glas-in-lood ramen en de sierlijke schouw. De keuken is uitgerust met een houten werkblad, een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven.

Het tussenstukje, met hier de trapopgang en een fraaie vaste kast, biedt toegang tot de ruime woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schouw, een dakraam, openslaande deuren naar de achtertuin en een lichte plavuizen vloer mét vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet.

Op de eerste verdieping tref je de overloop met een lichte houten vloer, twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De moderne en lichte badkamer is uitgerust met een 2e toilet een wastafelmeubel met spiegelkast en wasmachine aansluiting. In de ruime slaapkamer aan de voorzijde is een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur. Het nette afwerkingsniveau, de lichte kleurstelling en de ruime kamers maken ook de verdieping aangenaam comfortabel. Vanaf de overloop is een bovengelegen vliering is bereikbaar met een vlizotrap.

De woning beschikt over een fijne stadstuin met een kunststof tuinhuisje voor de nodige tuinspullen. De tuin biedt volop zon, vooral in de ochtend- en avonduren. De achtergevel van de woning is bekleed met kunststof.

Deze fijne woning is gelegen aan de Vissersdijk, een straat met uitsluitend eenrichtingsverkeer. In de omliggende straten is voldoende parkeergelegenheid. De horeca, de havens, het park en het IJsselmeer liggen allen op loopafstand. Voorts ligt de woning dichtbij scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen bereik je in twee straten.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Jelle Ooteman

Neem contact op 0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Kenmerken

Prijs: € 319.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Vissersdijk 14
Postcode: 1601 LP
Plaats: Enkhuizen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 98m²
Perceeloppervlakte: ca. 107m²
Inhoud: ca. 361m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noord, 29m², 435×675cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Vissersdijk 14", "zipCode": "1601 LP", "city": "Enkhuizen", "lat": 52.7063603, "lng": 5.2930177, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#c0e4f3" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor u klaar

Contact met ons opnemen?

U ontvangt altijd snel een antwoord. Ook ‘s avonds of in het weekend!

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Jelle Ooteman Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever direct contact?

Jelle Ooteman

0228 23 45 00 info@jelleooteman.nl

Vissersdijk 14

2-onder-1-kapwoning

98m²

3

107m²

Omschrijving

Jelle Ooteman

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Contact met ons opnemen?

Contactgegevens

Liever direct contact?

Jelle Ooteman