Thorbeckelaan 6

(English below)

Fors uitgebouwd woonhuis met gastenverblijf, royale achtertuin en legio gebruiksmogelijkheden op 598 m2 eigen grond.

In een groenrijke, royaal opgezette woonwijk – in de nabije omgeving van Amsterdam, Haarlem en het Noordzeestrand – is dit markante, fors uitgebouwde woonhuis gelegen. Het geheel meet een woonoppervlakte van 197 m2 inclusief separaat gastenverblijf en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, waaronder een woon/werkcombinatie aan huis (goede mogelijkheden voor thuiswerken!), gelijkvloers wonen als ook dubbele bewoning. Aan de Thorbeckelaan geniet u van ruimte, privacy en volop wooncomfort op een perceel van 598 m2 eigen grond. Dàt is thuiskomen!

Tip: Bekijk voor een uitgebreide impressie ook de exclusieve woningvideo onder het kopje ‘video’!

De omgeving, met uitvalswegen thans om de hoek, leent zich meer dan uitstekend om tot rust te komen of juist sportief aan de slag te gaan. Landgoederen Velserbeek, Waterland, Schoonenberg en Beeckestijn treft u op loopafstand en ook andere natuurrijke gebieden als het recreatieschap Spaarnwoude en het Nationaal Park Zuid Kennemerland zijn vlakbij. Ervaar de directe omgeving voor of na een bezichtiging!

Achter de statige entree en robuuste voorgevel – welke rijkelijk is uitgerust met raampartijen, die voor aangenaam veel lichtinval zorgen – is de uitgebouwde living met open woonkeuken gesitueerd. Niet enkel de woonkamer is uitgebouwd; ook een slaapkamer, tweede badkamer, (wijn-)kelder en separate berging zijn in 2007 na verbouwing ontstaan. Het resultaat is een indrukwekkend bemeten achterzijde, met een gevelbreedte van liefst 13 meter en de dubbele openslaande deuren als eye-catchers. Er is gebruikgemaakt van soortgelijke en hoogwaardige materialen.

Het gastenverblijf, dat tevens zeer geschikt is om te werken aan huis of als extra woonruimte, meet ruim 20 m2 en is voorzien van badkamer, gaskachel, kabel-tv en aansluiting op het gemeentelijke riool. Het verblijf is uitgerust met een fraai terras, grenzend aan de schuifpui. De ruimte kent een aparte opgang via de achterom langs de woning.

De woning, in vogelvlucht, kent zes slaapkamers, drie badkamers, drie toiletten, hal, trapkast, een wijnkelder en berging. Er is zowel een modulerende geiser (Turbomag Vaillant, 2007) voor het warmwater op de begane grond en een CV-installatie van Daalderop (2011), als ook mechanische ventilatie. Zowel het dak als de gevels zijn nageïsoleerd (1998, 2007). Naast de forse uitbouw cq. verbouwing in 2007, waarbij tevens de keuken is vernieuwd, is de woning bouwtechnisch gezien door de jaren heen keurig onderhouden, wij noemen o.a. het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, het gedeeltelijk plaatsen van kunststof kozijnen, het vervangen van beide schoorstenen, vervangen van al het zinkwerk rondom en het schilderwerk.

De living, voorzien van een warme bamboehouten vloer, kent een open haard en houtkachel en beschikt over een open woonkeuken met schiereiland. De rijk uitgeruste keuken is voorzien van betonnen werkbladen en inbouwapparatuur van Miele, Liebherr en Boretti. Ook de raampartijen in de keuken, welke qua stijl en vormgeving naadloos aansluiten op de rest van de woning, bieden een fraai uitzicht de wijk in en zorgen voor een prettige lichtinval.

Aan de achterzijde is de riante, fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. Op elk moment van de dag geniet u hier zon, als ook privacy. De tuin kent een modern aangelegd terras over de gehele breedte, vijverpartij, vlonderterras, groenstrook en beplanting. Er is een achterom aanwezig grenzend aan de oprit. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s.

In de directe omgeving treft u openbaar vervoer (snelbus met hoogfrequente dienstregeling richting Haarlem Centrum (385) en Amsterdam (382). Het NS station in Driehuis is op 2 km van de woning gelegen. Ook goed bereikbare basisscholen en het Felisenum Gymnasium bevinden zich in de wijk, naast andere middelbare scholen in de nabije omgeving. Amsterdam en Schiphol zijn gelegen op ca. 15 autominuten.

De maatvoering en de kenmerken betreffen het woonhuis inclusief bijgebouw/gastenverblijf. De maatvoering in detail:
Woning: 176.61 m2 woonoppervlak, 18.79 m2 inpandige bergruimte, 3.12 m2 gebouwgebonden buitenruimte, 704.40 m3 inhoud.
Gastenverblijf: 20.39 m2 woonoppervlak, 5.78 m2 gebouwgebonden buitenruimte, 77.86 m3 inhoud.

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze indrukwekkende woning aan de Thorbeckelaan graag zien tijdens een bezichtiging op afspraak. Een bezichtiging plant u gemakkelijk via het contactformulier aan de rechterkant of bel rechtstreeks met ons kantoor: 0228 – 23 45 00.

-----

English:

Widely expanded home with a guest house, spacious backyard and plenty of different uses on 598m2 of property.

This outstanding, widely expanded home is located in a green, spaciously designed residential neighbourhood – near Amsterdam, Haarlem and the North Sea Beach. The whole measures 197 m2, including a separate guest house with countless possible uses, including a home office, a single-story home or double occupancy. On Thorbeckelaan, you can enjoy space, privacy and comfortable living on 598m2 of property. That sounds like home!

Tip: For a detailed impression, also check out our exclusive home video under the video tab!

The surrounding area, with highways around the corner, is an excellent place for some peace and quiet, or for athletic activities. The forest (Velserbeek) is within walking distance, at the end of the street and other nature areas like National Park Zuid Kennemerland are also close by. Experience the direct surrounding area before or after a viewing!

The expanded living room with an open kitchen is situated behind the stately hallway and stout facade – with ample windows, that offer plenty of lovely natural light. Not just the living room was expanded; the home was remodelled in 2007 to also create a bedroom, second bathroom, (wine) cellar and separate storage room. The result: an impressively dimensioned rear side, with a facade width of 13m and eye-catching French doors. Similar, high-quality materials were used in this remodel.

The guest house (built in 1998), which is also suitable for working from home or as an extra living area, is 20 m2 and has a bathroom, gas heater and cable TV and is connected to the municipal sewer. The guest house has sliding doors that open straight onto a beautiful terrace. The space has a separate entrance which can be accessed from the side of the property.

In a nutshell, the home has six bedrooms, two bathrooms, three toilets, a hall, a wine cellar and a storage room. It has a double central heating system (Vaillant, 2007 and Daalderop CH + storage water heater, 2011) as well as mechanical ventilation. Both the roof and the facades were insulated in 1998 and 2007 respectively. In addition to the major extension and remodel in 2007, which also included a new kitchen, the home has been structurally impeccably maintained throughout the years: dormers were installed at the front, some plastic window frames were installed, the chimney was replaced, the zinc rain gutters were renewed and the home was repainted.

The living room, with a warm, bamboo floor, has two fireplaces (a woodburning stove and a fireplace) and an open kitchen with a peninsula. The well-equipped kitchen has concrete surfaces and built-in Miele and Boretti appliances. The kitchen windows, which seamlessly match the rest of the home in terms of style and design, offer a beautiful view of the neighbourhood and let in great natural light.

The large, beautifully landscaped and sunny garden is located at the back of the house, facing north-west. There is a lot of privacy here, where you can enjoy the sunshine every time of day. The garden has a modern terrace spanning the entire width of the yard, with a pond, deck terrace, lawn and lush vegetation. There is a back garden entrance adjacent to the driveway. The driveway has space for multiple cars.

Jelle Ooteman Makelaars would be happy to show you this striking home on Thorbeckelaan during your viewing appointment. Easily schedule a viewing with the contact form at the right or call our office directly: 0228 – 23 45 00.