Breedstraat 26

Middenin het historische centrum van Enkhuizen, gelegen op loopafstand van winkels, horeca en havens, mogen wij u dit verrassende vrijstaande woonhuis met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden presenteren.

De enigszins bescheiden voorgevel verklapt nog weinig van het 102 vierkante meter tellende woonoppervlak, de sublieme staat van afwerking, het hedendaagse isolatiepakket (plus 14 zonnepanelen, thin film), de ruime separate berging en de zonnige stadstuin op het westen. Charme, een solide bouwkundige staat en verscheidene woon-/werkmogelijkheden – of zelfs het realiseren van dubbele bewoning – vormen de basis van dit buitengewoon indrukwekkende woonhuis.

Het multifunctionele geheel vindt zijn identiteit in het midden van een schuurwoning met tal van mogelijkheden, een modern verbouwd dubbel appartement en een toekomstig woonhuis met ruimtelijk, speels en karaktervol interieur. De huidige werkplaats, inpandig en gelegen aan de voorzijde, meet 33 m2 en is volledig geïsoleerd en verwarmd. In een handomdraai is deze om te toveren tot een royale extra woonkamer. Bergruimte geniet de woning ook in de tuin, met de eveneens geïsoleerde vrijstaande schuur (17 m2).

In het verleden, omstreeks 1990, is het huis verbouwd van werkplaats naar twee appartementen plus werkplaats. Recenter is de woning gemoderniseerd en verbouwd tot één woning met werkplaats. De woning is eenvoudig terug te brengen naar twee appartementen, wat het geheel ook als belegging een interessante kans maakt. Wonen en werken kan hier op éénzelfde locatie. Indien u geen inpandige werkplaats nodig hebt, komt u met het creëren van een ruim 14 meter diepe woonkamer een stap dichter bij een waar droominterieur.

Deze woonkans op de Breedstraat is er met recht één om met eigen ogen gezien te hebben. Laat u verbazen door de ruimtes en mogelijkheden tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!

De woning in vogelvlucht:
Entree middels de openslaande deuren aan de Breedstraat welke u toegang verschaffen tot de werkplaats en de daarachter gelegen woning. Op begane grond betreedt u de woonruimte via de hal met hier tevens trapopgang en het toilet. De living, met beukenparket en gestuukte wanden, is heerlijk licht door de grote lichtkoepel in het dak en de raampartijen naar de zonnige, westelijk gelegen achtertuin.

De open keuken beschikt over een prachtig Belgisch hardstenen aanrechtblad, met gefrijnde rand, is voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Een driedelig openslaande deur en de hardhouten kozijnen met kruisramen doen de grenzen tussen binnen en buiten vervagen en zorgen voor een fraaie verbinding met het houten terras, waar u geniet van zon, rust en een uitzicht op de Zuidertoren.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en badkamer. De voorkamer beschikt over twee Velux dakramen en is royaal van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van aangenaam formaat. De dakkapel biedt extra ruimte aan de overloop waar tevens een keukenblok van het voormalige appartement geplaatst is. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet.

De werkplaats in de achtertuin sluit op esthetisch vlak naadloos aan op het fraaie woonhuis. De bakstenen, de kruisramen en het pannendak geven de externe bergruimte een stadse uitstraling. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van elektra. Met de goede lichtinval dankzij de sfeervolle raampartijen over bijna de gehele lengte is het hier aangenaam werken.

De op het westen gelegen tuin biedt volop privacy en is in gericht met twee levels, het hoger gelegen houten terras en het diepere, bestrate gedeelte. De tuin beschikt over een achterom naar de Vissteeg middels een eigen poort.

De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen in de gezellige binnenstad, zoals de winkelstraat, horeca, supermarkten en het NS-station. Ook het Wilhelminaplantsoen, het Zuiderzeemuseum en recreatiegebied het Enkhuizerzand zijn vlakbij gelegen. De uitvalwegen naar Hoorn (20 minuten) en Amsterdam (40 minuten) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze buitenkans graag zien!