Capellesloot 35

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op zaterdag 6 en dinsdag 9 augustus. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen.

Nette 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en zonnige tuin aan vaarwater!

Op een fantastische ligging, met aan de achterzijde vrij uitzicht en breed doorgaand vaarwater, ligt deze aantrekkelijke gezinswoning met inpandige garage en royale oprit met natuurstenen bestrating. Het huis heeft een mooi aangelegde achtertuin en aangebouwde serre. De tuin is gelegen op het zuidwesten, zonder directe achterburen én aan vaarwater. De beschoeiing en steiger zijn recentelijk vernieuwd, daar heeft u geen omkijken naar. Wat een plaatje!

Het geheel is gelegen op 250 m2 perceel in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kadijken. In de directe nabijheid treft u onder meer het Kadijker speeleiland en het buurtbos. In enkele fietsminuten bereikt u het winkelcentrum, recreatiegebieden het Streekbos en het Enkhuizerzand of de binnenstad. Ook scholen en voorzieningen zijn vlakbij.

De woning in vogelvlucht:
Entree, hal met trapopgang, toilet, toegang tot de inpandige garage met vernieuwde openslaande garagedeur. De tuingerichte woonkamer heeft eikenhouten vloerdelen en een prachtige serre met glazen schuifdeuren en zonnewering. De moderne open keuken aan de straatzijde is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Op de verdieping treft u een tweetal slaapkamers (met de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer) en de badkamer. De slaapkamers kennen royale formaten en één slaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer gelegen. De verdieping telt twee grote dakramen en biedt voorts ruimte aan de wasopstelling en extra bergruimte.

Het perceel met achter-, zij- en voortuin meet 250 m2. De tuin is bereikbaar via een brede achterom met poort. Een houten tuinberging biedt extra opbergruimte. In 2019 is de steiger langs de waterkant vernieuwd.

Dit nette, goed onderhouden woonhuis kent een fantastische ligging. U kunt hier heerlijk buiten zitten en u heeft vrij uitzicht over het brede vaarwater met perfecte zonligging. U kunt met uw boot zo de polder of de binnenstad in varen.

Ervaar dit keurig afgewerkte, instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!