Douwe Brouwerweg 12

Moderne, goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, energielabel A en zonnige tuin aan doorgaand vaarwater!

Voor het eerst komt deze hoekwoning te koop! Sinds 1980 wordt deze fijne gezinswoning door de huidige en eerste eigenaar bewoond. Dat zegt alles over het aangename wonen op deze ruim opgezette hoek, met volop parkeergelegenheid, groen én vaarwater om het huis heen. De woning is bovendien energiezuinig met een volledig isolatiepakket en energielabel A. Ook de zonnepanelen (8 stuks) dragen bij aan de duurzaamheid van de woning.

Een woonoppervlak van liefst 136 m2(!) biedt alle ruimte het geheel naar wens in te delen en biedt tevens volop gebruiksmogelijkheden. Met name de extra ruimte op de begane grond, dankzij de aanbouw, is interessant. Een atelier aan huis, een kantoor/werkplek/praktijk met eigen opgang en parkeergelegenheid voor de deur, eventueel gelijkvloerse bewoning of hobbymatig gebruik vormen hier slechts een handvol voorbeelden van de mogelijkheden.

Bouwkundig verkeert het huis in een verzorgde staat, met grotendeels kunststof kozijnen plus kunststof gevelbekleding. De platte daken zijn in 2021 vernieuwd, de zonnepanelen in 2019 geplaatst en de CV-installatie is in 2020 nieuw geplaatst. De woning beschikt op alle drie de verdiepingen over recht opgetrokken wanden, mede dankzij een slim geplaatste kunststof dakkapel op de zuidkant. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken.

De benedenverdieping, met een oppervlakte van ruim 70 m2, kent een speelse indeling met een fraai woongedeelte met bio-ethanol haard en grote raampartijen, een eetgedeelte met lichtstraat en een nette half open keuken. De uitgebreide keuken voorziet in de gewenste inbouwapparatuur plus een vaatwasser en Quooker. Het interieur kent een verzorgd afwerkingsniveau en het huis is daarmee geheel instapklaar.

De verdiepingen bieden ruimte aan een drietal goede slaapkamers, een verzorgde badkamer, een separate wasruimte en een dakterras. Met liefst 464 m3 inhoud, veel natuurlijke lichtinval en de ruimte om het huis heen bent u overal in het huis verzekerd van een ruimtelijke woonbeleving plus uitzicht op groen en water.

De royale tuin is gelegen op het oosten en zuiden, aan vaarwater met vaarroutes naar het recreatiegebied en naar de oude binnenstad van Enkhuizen. De tuin met terrassen, groenstroken en beplanting heeft een oppervlakte van 97 m2 en geniet de gehele dag volop zon. Er is een tuinhuis met berging aanwezig.

De woning ligt op een goede locatie in de Gommerwijk, met in de directe omgeving alle gewenste voorzieningen als openbaar vervoer en basisscholen alsook voortgezet onderwijs (RSG). Het winkelcentrum Koperwiekplein, met supermarkten en winkels, is gelegen op loopafstand, evenals sportvoorzieningen en recreatiegebied het Streekbos. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en uitvalswegen zijn ook vlakbij.

Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.