Gedempte Appelhaven 8

Dit betreft een biedprijs vanaf €349.000 k.k. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM.

Wonen op toplocatie in de binnenstad van Hoorn, met de Binnenhaven en de Roode Steen om de hoek, is nu binnen handbereik met deze sfeervolle hoekwoning met zonneterras op het westen.

Aan de Gedempte Appelhaven, met volop parkeergelegenheid voor de deur, mogen wij u de kans bieden deze lente eigenaar te worden van een fraai hoekpand uit 1910. Het woonhuis (86 m2) biedt op de begane grond een diepe en heerlijk lichte woonkamer plus luxe badkamer, beiden voorzien van vloerverwarming, en telt op de verdieping een viertal slaapkamers, waarvan één desgewenst separaat en als studio kan worden gebruikt i.c.m. de extra douche plus keukenblok en eigen ingang.

Het interieur kenmerkt zich mede door het authentieke karakter en herbergt een combinatie van plavuizen, stenen muren en balkenplafonds. Als liefhebber van de Hoornse binnenstad zal ook het uitzicht, dat u vanuit elke ruimte in het huis heeft, u bekoren. Wat een locatie om te wonen!

De moderne en luxueuze badkamer is ingericht met een bubbelbad, douchecabine met inklapbare glazen deuren, wastafelmeubel, LED-verlichting/spots en hangtoilet. Net als de woonkamer is deze v.v. vloerverwarming.

Op de verdieping zijn vier slaapkamers gelegen. De verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en nette, gestuukte, wanden en plafonds. Dankzij een tweetal dakkapellen en de opbouw op de achterzijde zijn de kamers heerlijk licht.

Aan de achterzijde bevindt zich thans een separate studio, welke als zodanig kan worden gebruikt of kan worden betrokken bij het geheel als berging, wasruimte of gastenverblijf. Ook op de verdieping betrekt u de vierde slaapkamer eenvoudig door het tussenwandje er tussenuit te halen. Mogelijkheden genoeg!

De goed geïsoleerde woning (dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing) is in 2016 en in 2020 thans voorzien van nieuwe platte dakbedekking. De dakopbouw is in 2012 gerealiseerd. Het schilderwerk buitenom is keurig bijgehouden.

Aan de westkant beschikt de woning over een stadstuin cq. zonneterras alwaar het vrijwel de gehele dag heerlijk zonnig is. Tevens zijn de terrassen en restaurants om de hoek gelegen en is ook een wandeling langs de havens en het Hoornsche Hop ook zo gemaakt.

Het station, winkels en openbare voorzieningen treft u ook allen op loopafstand en met de auto zijn ook de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans aan de Gedempte Appelhaven graag zien tijdens een bezichtiging. Plan uw afspraak via het contactformulier rechtstreeks met 0228 – 23 45 00.