Graaf Willemstraat 9

Turn-key gezinswoning met berging, veranda, zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen!

Op een fraaie ligging in de ruim opgezette wijk Princenhof mogen wij deze moderne gezinswoning op 156 m2 perceel presenteren. Deze aantrekkelijke middenwoning met drie slaapkamers (4e mogelijk op de ruime zolder!) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft veel te bieden, onder meer de volgende pluspunten vinken wij graag voor u af:

- Vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer
- 8 zonnepanelen (2022)
- Openslaande deuren, veranda en elektrisch zonnescherm
- Zonnige tuin op het westen
- 93 m2 plus ruime zolderverdieping van 22 m2 (vierde slaapkamer mogelijk: totaal oppervlak 115 m2)

Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is door de huidige bewoners met zorg bewoond. Zowel interieur als exterieur beantwoorden aan menig woonwens, met de strakke wanden en plafonds met hoge plinten en omlijsting, inbouwspots in de woonkeuken en badkamer als handvol voorbeelden. De voor- en achtertuin zijn strak aangelegd en onderschrijven het verzorgde karakter eens te meer. Wat een plek om thuis te komen!

De benedenverdieping is ingericht met de woonkeuken als eyecatcher. Het schiereiland en de achterwand bieden volop kastruimte en de keuken voorziet in de gewenste inbouwapparatuur. Het raam aan de voorzijde, de kamerhoge raampartijen bij de openslaande deuren en de extra loopdeur naar de tuin verzekeren u van volop licht en wooncomfort. Bovendien geniet u een fijn zicht de wijk door aan de voorzijde, zonder directe overburen(!).

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, de badkamer en een tweetal vaste kasten. De kamers zijn allen aangenaam van formaat en beschikken over recht opgetrokken wanden en ook hier een verzorgd afwerkingsniveau. De nette badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een flinke vierde slaapkamer mogelijk en biedt de overloop ruimte aan onder meer de was- en droogopstelling.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige westen. De schitterende veranda en het elektrische zonnescherm over de gehele breedte van het huis vormen samen met de openslaande deuren een handvol pluspunten en maken de tuin tot een buitengewoon fijne plek om, tot in de avonduren, te genieten op mooie zomerdagen. De berging biedt extra opbergruimte en er is een achterom aanwezig, uitkomend in de steeg. Aan de voorzijde biedt de ruime straat meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van uw auto.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van uitvalswegen, het station NS en voorzieningen. Winkelcentrum ’t Streekhof, supermarkten, meerdere basisscholen en de speeltuin in het dorp zijn gelegen op loop- en fietsafstand.

Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om deze topper te komen bezichtigen. Onze makelaars laten u deze woonkans graag zien!