H J Schimmelstraat 2

Vrijstaand wonen met karakter in hartje centrum!

Op een buitengewoon fraaie stand, omgeven door de welbekende Zuider Havendijk en de gezellige Dijk, met de winkelstraat en de terrassen om de hoek – en toch iets teruggetrokken, verborgen in de luwte – mogen wij u dit karaktervolle en goed onderhouden vrijstaande woonhuis met berging, tuin én dakterras presenteren.

De hoge plafonds en raampartijen, de moderne schouw en een diepe woonkamer met open keuken combineren een eigentijds afwerkingsniveau met de charme van het wonen in de oude binnenstad. De karakteristieke, eveneens hoog opgetrokken voorgevel zorgt voor een robuuste doch charismatische uitstraling voor de aantrekkelijke gezinswoning.

Het geheel meet 86 m2 woonoppervlak en herbergt drie slaapkamers, de badkamer, een bijkeuken en een berging. De praktische indeling, met de open indeling op de parterre en op de verdieping ruimte voor een goede badkamer, verzekert u van een aangename woonbeleving en de beide verdiepingen genieten buitenruimte met de stadstuin en het aangrenzende dakterras.

De woning verkeert in een nette staat van onderhoud. Zo is het huis afgelopen jaar buitenom geschilderd en is in 2021 de CV-installatie vervangen. De woning kent met dak- en gevelisolatie plus HR++ beglazing en een betonvloer op de parterre bovendien een solide afwerkingsniveau op het duurzame vlak.

Zonder directe overburen, rijk aan privacy, plus omgeven door het Snouck van Loosenhuis, de Oude Haven en de grachten aan de Zuider Havendijk vormt de fraaie ligging zonder meer één van de pluspunten. Met winkels, openbaar vervoer en voorzieningen allen op loopafstand, en volop parkeergelegenheid om de hoek, is dit een bijzonder fijne plek om te wonen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 70 m2 en ligt op korte loopafstand van de winkelstraat, terrassen, havens en het strand. Er is volop parkeergelegenheid met om de hoek het Boschplein. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, de ring Amsterdam wordt bereikt in 40 autominuten.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.