Hertog Albrechtstraat 183

Nette 2-onder-1-kapwoning met twee garages, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden!

Op een mooie en autoluwe ligging, waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, staat deze aantrekkelijke gezinswoning met royale, zonnige tuin op het zuiden en dubbele garage. De twee garages grenzen aan de keuken en zijn inpandig toegankelijk, hetgeen tamelijk uniek is en een grote plus vormt binnen het indrukwekkende geheel. Wat een ruimte én gebruiksmogelijkheden!

De robuuste tweekapper biedt naast de garages en de royale tuin ook vier goede slaapkamers en op de tweede verdieping een dubbele dakkapel, voor én achter. De woning is verder voorzien van 14 zonnepanelen, airco’s en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij uitzicht de wijk door, terwijl de strak aangelegde achtertuin, met een diepte van elf meter en een brede achterom, alle ruimte biedt en een optimale zonligging op het zuiden geniet.

Het geheel is gelegen op 188 m2 perceel in de geliefde en kindvriendelijke wijk Princenhof, met het Nassaupark vlak om de hoek gelegen. Diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen treft u allen vlakbij. Nieuwsgierig naar deze indrukwekkende, verzorgde gezinswoning? U bent van harte welkom de woning uitgebreid te komen bezichtigen!

De woning in vogelvlucht:
Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airco, allesbrander, vloerverwarming en pvc vloer en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende keuken, met eveneens een loopdeur deur naar de tuin, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandig bereikbare dubbele garage. De garages beschikken beiden over een elektrische overheaddeur en bieden thans onder meer ruimte aan de was- en droogopstelling.

Op de eerste verdieping treft u de badkamer en een drietal goede slaapkamers, allen met recht opgetrokken wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en airco. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel.

Op de tweede verdieping treft u naast een ruime overloop een grote vierde slaapkamer aan, welke is voorzien van maar liefst twee dakkapellen, voor én achter, welke zorgen voor volop daglichttoetreding en een fraai uitzicht de wijk door.

De modern aangelegde tuin biedt ruimte aan meerdere zitgelegenheden en beschikt over een brede achterom welke uitkomt bij de garages. De ligging op het zuiden betekent de gehele dag zon. Ook de 14 zonnepanelen zijn optimaal gesitueerd op het zuiden. De ligging is zeer centraal gelegen, diverse uitvalswegen, het IJsselmeer, NS station winkels, scholen basis en voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten in de nabijheid.

Ervaar dit keurig afgewerkte en instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!