Hofkesland 33

Deze verkoop wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 22 februari van 14:00 uur tot 15:00 uur. Dit betreft een biedprijs vanaf €249.000.

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, oprit, dakkapel en zonnepanelen!

Gelegen in een fijne wijk in Andijk treft u, op een perceel van 210 m2, dit keurig onderhouden en volledig instapklare woonhuis. Het geheel kent vier slaapkamers, een moderne badkamer en dito keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en speels afgewerkt met verhoogde raampartijen. De ruime bijkeuken en inpandig bereikbare garage maken het plaatje compleet.

Het volledig geïsoleerde woonhuis is voorzien van heteluchtverwarming en 12 zonnepanelen. De panelen zijn in 2019 geïnstalleerd en daarmee nog hagelnieuw en zijn eigendom. Ervaar de nette afwerking zelf tijdens een bezichtiging, zo instapklaar zien we ze niet vaak!

De benedenverdieping is verrijkt met een fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de brede achtertuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. De royale bijkeuken biedt ruimte aan de was- en droogopstelling en doorgang naar de inpandig bereikbare garage.

Op de verdiepingen biedt de woning ruimte aan vier slaapkamers en de badkamer. Laatsgenoemde is betegeld in een moderne stijl en voorzien van inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel en hangtoilet. Aan de voorzijde is de master-bedroom gesitueerd met kledingkast, stijlvolle houten wandbekleding en een aangrenzend balkon. Ook de drie andere slaapkamers zijn van aangename formaten en de tweede verdieping is uitgerust met kunststof dakkapel voorzien van elektrische zonscreens. Voorts treft u hier bergruimte en de verwarmingsinstallatie.

De brede achtertuin (ca. 69 m2), te bereiken middels de loopdeur in de bijkeuken alsook via de openslaande tuindeuren, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en van aangenaam formaat. De zon komt hier ’s ochtends op en gedurende de dag is het hier met de zijdelijkse zoninval heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van een opbergschuur.

De woning ligt heerlijk centraal in de wijk en kent een iets teruggetrokken ligging, bereikbaar via een zijstraat van het dorpslint. Het geheel treft u op loopafstand van sportverenigingen (o.a. sporthal de Klamp, tennisbanen en zwembad De Weid), basisscholen en openbare voorzieningen. Het winkelcentrum is tevens vlakbij. Voorts is dit een heerlijke buurt voor opgroeiende kinderen!

Kortom, een moderne, uitgebouwde én instapklare woonkans. Onze makelaars laten u deze topper graag zien!