Huisplaats 20

Uitgebouwde, subliem afgewerkte en energieneutrale gezinswoning in de Waterweide!

In het splinternieuwe en geliefde plandeel Moestuin in de nieuwbouwwijk Waterweide wordt u deze kans geboden op een royale gezinswoning (128 m2) met berging, uitgebouwde woonkamer en ruimte voor vijf slaapkamers. Een buitengewoon aantrekkelijke ligging in een ruim opgezette en verzorgde wijk waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, met volop parkeergelegenheid voor en achter het huis.

De Nul-op-de-Meter-woning is geheel gasloos en voorzien van een lucht-water-warmtepomp. Tevens is de woning uitgerust met 11 zonnepanelen op de zuidkant van het dak. Zowel de begane grond als de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming. De benedenverdieping is twee meter uitgebouwd aan de achterzijde, waarmee de living royaal van opzet is. De schitterende half open keuken, met schiereiland en kastenblok, is een plaatje om te zien. Een nieuwbouwwoning waarin u alleen nog de meubels hoeft neer te zetten!

De woning in vogelvlucht:
Entree met hal, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de moderne keuken in een donkerbruine kleurstelling met lichtgekleurde composiet werkblad gesitueerd. De keuken beschikt over inbouwapparatuur van topkwaliteit: een koel-/vriescombi, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron (allen van AEG) en een Quooker. De tuingerichte woonkamer is ingericht met een smaakvolle pvc-vloer met visgraatmotief.

Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers, allen van aangenaam formaat en voorzien van recht opgetrokken wanden, een overloop en de badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De voor nieuwbouw kenmerkende hoge plafonds en de hedendaagse afwerking zijn fraaie pluspunten.

Op de zolderverdieping is begin 2023 een zolderraam geplaatst zodat mogelijk nog een vierde slaapkamer te realiseren is. Indien gewenst is het, met een dakraam aan de voorzijde, ook mogelijk het aantal slaapkamers op te schalen tot vijf. De verdieping is voorts voorzien van de warmte- en waterinstallaties en de aansluitingen voor was-/droogopstelling.

De achtertuin is groen aangelegd, deels betegeld en voorzien van berging en achterom. De vrijstaande tuinberging, van geïmpregneerd hout en voorzien van een betonnen vloer, biedt ruimte aan de (tuin-)spullen en fietsen. Naast de berging is de buitenunit van de warmtepomp geplaatst. De achterom komt uit op het parkeerterrein met volop parkeergelegenheid.

De populaire wijk Waterweide ligt langs de Raadhuislaan en vlak bij de nieuwe N307 en N506. In de directe omgeving treft u winkelcentrum het Streekhof, scholen, sportverenigingen en voorzieningen. De wijk is splinternieuw gebouwd, is rijk aan groen en water en kent een dorps-landelijk karakter. Dit is dé plek waar u ontspannen woont, in een gloednieuw huis. Ervaar zelf de hoge mate van wooncomfort in dit toekomstbestendige woonhuis tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten u deze woonkans graag zien!