Kapittel 12

Royale hoekwoning met dubbele oprit, garage en zonnige tuin!

Aan de Kapittel 12, fraai gelegen op een hoek en in een wijk waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, mogen we je deze verrassend ruime gezinswoning mét garage en dubbele oprit presenteren. Bij binnenkomst valt de aangename ruimte op, met alleen al op de benedenverdieping liefst 65 m2 woonoppervlak. De flinke ruimtes worden op doordachte wijze gecombineerd met kamerhoge raampartijen aan meerdere zijdes, waardoor de living ook veel natuurlijke lichtval geniet. Ook de openslaande deuren ontbreken niet.

Met een woonoppervlak van liefst 126 m2 heeft het huis veel te bieden. De verdiepingen bieden ruimte aan een viertal goede slaapkamers en de tweede verdieping is vergroot met een dakkapel. Tel daar de zonnepanelen, meerdere airco’s en de heerlijk zonnige tuin bij op, en we kunnen zonder meer spreken van een hele aantrekkelijke woonkans.

De woning heeft energielabel B. Het huis is gelegen op een perceel van 234 m2 met aan de voor- en zijkant een groen karakter, omgeven door de ruim opgezette wijk. De auto’s parkeer je op de eigen oprit, terwijk ook de naastgelegen straat voorziet in meer dan genoeg parkeergelegenheid. Wat een fijne plek om thuis te komen!

De architectuur van deze indrukwekkende hoekwoning verklapt aan de buitenkant al hoeveel ruimte er achter de gevel schuilt, en eenmaal binnen wordt dat nog maar eens bevestigd. De woonkamer is ruim 8 meter breed en daarmee een stuk groter dan gemiddeld. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, lichte laminaatvloer en gestuukt plafond, afgewerkt met een Amsterdamse plint. De keuken, gelegen aan de voorzijde, voorziet in een natuurstenen werkblad en is uitgevoerd met onder meer een 5-pits fornuis, vaatwasser en een combi-magnetron. Op de verdieping is het huis eveneens breder van opzet, waarbij een hele praktische bergzolder is gecreëerd. Met 457 m3 inhoud voorziet het huis naast een flink woonoppervlak ook in volop bergruimte.

De heerlijke achtertuin, oostelijk georiënteerd, is fraai aangelegd. De tuin beschikt over een terras en beplantingsstroken en is de gehele dag heerlijk zonnig. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich de garage, met elektrische sectionaaldeur en loopdeur. Voorts beschikt de tuin over een achterom.

Kapittel is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van voorzieningen. Scholen, basis- en voortgezet onderwijs, tref je vlakbij, evenals sportverenigingen. Middelbare school het Martinus College is gelegen op loopafstand. Winkelcentrum het Streekhof en het station NS tref je eveneens vlakbij. Ook geniet de woning een uitstekende verbinding met de uitvalswegen.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.