Kerkeland 51

Ruime eindwoning (127 m2) met vijf slaapkamers, inpandige garage, kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen en zonnige tuin op het westen!

In een fijne, kindvriendelijke wijk, centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en voorzieningen, is met deze riante gezinswoning een woonkans met potentie op de markt gekomen! De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en er zijn in het verleden slimme keuzes gemaakt voor een solide basis, met onder meer HR++ ramen in kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen uit 2023 en een betonvloer op de parterre en de eerste verdieping. De fraaie ligging, parkeergelegenheid voor de deur, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin vinken wij alvast voor je af!

Het geheel meet een indrukwekkende 127 m2 en is gelegen op 144 vierkante meter grond. In de directe nabijheid (loop- en fietsafstand) tref je het winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportverenigingen, het IJsselmeer en de historische binnenstad. De eigenaresse heeft hier bijna vijftig(!) jaar met heel veel plezier gewoond: dat zegt iets over het fijne wonen in deze buurt. Nu is het de beurt aan nieuwe, trotse bewoners. Je bent van harte welkom om deze woonkans te komen bezichtigen!

De woning in vogelvlucht:
Entree met trapopgang, toilet en toegang naar de garage met elektrische sectionaaldeur en loopdeur. Verder is de garage voorzien van een keukenblok en de wasmachine aansluiting, dat maakt deze ruimte uiterst geschikt voor bijvoorbeeld een salon of behandelruimte. De woonkamer is L-vormig met in het midden de keuken in een U-opstelling. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde in de living zorgen voor daglichttoetreding en een ruimtelijk karakter.

Op de eerste verdieping tref je een viertal goede slaapkamers. De kamers zijn voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen. Dankzij de recht opgetrokken wanden bij drie van de slaapkamers zijn ze stuk voor stuk aangenaam van formaat, zonder meer een pluspunt van dit type woning! De badkamer is thans voorzien van douche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer met raampartijen over de hele voorzijde, een overloop en een ruime opslagruimte waar ook de CV-installatie is geplaatst.

De achtertuin is gelegen op het westen, waar het heerlijk vertoeven is in de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras, groenstrook en plantenborders. Er is een poort naar de straat aanwezig aan de zijkant van de woning. Achter de tuin is een klein parkeerterreintje voor de buurt en een speelveld gelegen.

De woning kent een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en voorzieningen. Recreatiegebied het Streekbos alsook het Enkhuizerzand tref je op fietsafstand. Schuin aan de overzijde van de woning is doorgaand vaarwater gelegen, waardoor ook het aanleggen van een bootje tot de mogelijkheden behoort. Uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar, Lelystad en Amsterdam zijn om de hoek gelegen.

Kortom, een heel fijne gezinswoning voor de toekomst! Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.