Klagerstuin 37

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkdagen op afspraak op vrijdag 9 juli en zaterdag 10 juli. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs v.a. €200.000 k.k.

Instapklare en perfect afgewerkte maisonnette met berging en balkon op het westen!

Op zoek naar een woning waar u de verhuisdozen zo kunt uitpakken? Dit schitterend afgewerkte driekamerappartement met open keuken, lichte en modern afgewerkte living en dito slaapkamers mogen wij u namens Jelle Ooteman Makelaars presenteren.

Deze maisonnette is gelegen op de 1e verdieping in een woonblok met boven- en benedenwoningen. Het kleinschalige complex ligt aan het einde van een autoluwe straat. Om bij de woning te komen loop je langs en groenstrook met struiken en bomen. Achter de groenstrook verscholen ligt het spoor van stoomtram Bello die door het Westfriese landschap tussen Hoorn en Medemblik tuft in het zomerseizoen. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

In dit gedeelte van de woonwijk is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor auto's.
De maisonnette heeft aan de voorkant een ruime stenen berging en een aparte meterkast op straatniveau. Via de overdekte trap komt u op de galerij. Boven de voordeur hangt een luifel.

Eenmaal binnen valt het op hoe licht en ruimtelijk de woning is. In de ruime hal bevindt zich een toiletruimte en de trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer met open keuken en deur naar het balkon is stijlvol afgewerkt met onder andere het verlichtingssysteem Philips Hue. Dit verlichtingssysteem is in het hele appartement doorgevoerd. Het zonnige balkon is westgericht en biedt veel privacy doordat er geen woningen tegenover staan. Op het balkon ligt kunstgras met daaronder kunststof vlonders. Er is zowel ruimte voor beplanting als een lekker zitje op dit balkon. De open keuken aan de voorkant van het appartement is modern en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De hoogglans witte fronten van kasten en lades zijn greeploos.

De trap naar eerste verdieping is bekleed met een donkere houtafwerking. Boven zijn de twee slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft twee grote Velux dakramen. De dakbalken zijn mooi in zicht gehouden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte wanden en is stijlvol afgewerkt met metselwerkstrips en sfeerverlichting. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met douchecabine, wasmeubel en spiegelkast als ook ruimte voor de wasopstelling.

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging is actief en heeft een gezonde financiële situatie. Onderhoud aan dak en schilderwerk is gepland voor dit jaar en volgend jaar. De servicekosten bedragen 134,67 per maand.

De woonwijk Risdam-Noord, waar deze woning is gelegen, is een rustige en kindvriendelijke wijk met vele sport- en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum is nabij, Hoorn centrum is gelegen op fietsafstand en op enkele autominuten bevindt u zich op de A7.

Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!