Koepoortsweg 63

Dit betreft een biedprijs vanaf €350.000 k.k. (Vraagprijs €375.000 k.k.)
 
Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdagochtend 17 april en zaterdagmiddag 18 april. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM. De woning wordt verkocht via inschrijving. De inschrijving sluit vrijdag 24 april om 12:00 uur.
 

Wonen op toplocatie in de binnenstad van Hoorn op 345 m2 eigen grond is nu binnen handbereik met dit hoekpand met vrijstaande garage, oprit én parkachtige tuin op het westen.
 
Tip: Bekijk voor een visuele impressie ook de exclusieve woningvideo onder het kopje ‘video’!
 
Het woonhuis (100 m2) telt twee slaapkamers (drie mogelijk), een ruime, tuingerichte living v.v. vloerverwarming en open haard, fraaie authentieke details en aangenaam hoge balkenplafonds. Als liefhebber van de Hoornse binnenstad zal ook het uitzicht aan de voorzijde u bekoren. Wat een locatie om te wonen!
 
Het met pannen gedekte mansardedak is geïsoleerd en de woning is deels voorzien van isolatieglas. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer van hout. Aan de achterzijde is de woning circa tien meter uitgebouwd, alwaar de keuken, bijkeuken/wasruimte, het toilet en een berging zijn gelegen. De functionele indeling én de ruimte cq. mogelijkheid om de woning indien gewenst nog verder uit te bouwen maken dit een ontzettend interessante woning.
 
Achter de woning de ruim veertig(!) meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. Met name de garage én eigen oprit, achteraan de tuin gelegen, vormen een groot pluspunt. U kunt hier met gemak twee auto’s kwijt op eigen terrein.
 
Het woonhuis, dat veel weg heeft van een vrijstaande woning maar in de registers wordt aangemerkt als twee-onder-één-kap, is gebouwd in 1900 en maakt thans ruim twaalf decennia deel uit van het stadsgezicht aan de Koepoortsweg. Na ruim zevenendertig jaar woonplezier is het charismatische woonhuis deze lente toe aan nieuwe bewoners.
 
Het geheel is gelegen op loopafstand van het station, winkels en de gezelligheid in het centrum. Per auto zijn ook de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
 
Jelle Ooteman Makelaars laat u deze indrukwekkende woning aan de Koepoortsweg graag zien tijdens een bezichtiging. Plan uw afspraak via het contactformulier of bel rechtstreeks met 0228 – 23 45 00.