Korte Tuinstraat 7

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op afspraak op donderdag 25 februari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM.

Dit betreft een biedprijs v.a. €225.000 k.k.

Vrijstaand wonen in het geliefde Plan Zuid!

Droom jij van een eigen stek in de binnenstad? Aan de Korte Tuinstraat nummer 7 is met dit vrijstaande woonhuis met bijkeuken, fijne achtertuin en drie slaapkamers een betaalbare kans in een zeer populaire buurt op de markt gekomen.

Op een kindvriendelijke en aantrekkelijke ligging, op loopafstand van de winkels en terrassen, treft u deze fantastische woonkans op exact 100 vierkante meter eigen grond. De woning kent volop pluspunten, zoals de fraaie openslaande deuren naar de prima stadstuin (met privacy!), een achterom middels de steeg welke uitkomt in de geïsoleerde bijkeuken, een nette badkamer en een aangenaam ruime eerste verdieping met bovenop nog een bergzolder.

De woning, met bouwjaar 1910, meet 86 m2 en is voorzien van nageïsoleerd dak en grotendeels gevelisolatie plus dubbel glas. De indeling is gemoderniseerd, evenals de meterkast. Het exterieur wordt, evenals bij de naastgelegen woningen, gekenmerkt door het mansardedak en soortgelijke voorgevel.

Op de parterre is de living voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en sfeervol balkenplafond. De half open keuken, in L-vorm uitgevoerd, is ouder doch kent deze een fijne opstelling richting de eethoek en de bijkeuken. De grote raampartijen voor en de openslaande deuren achter staan garant voor een aangenaam lichte benedenverdieping.

Op de verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie goede slaapkamers en de nette blauw-wit betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook op deze verdieping is de karakteristieke sfeer zichtbaar middels balken en houten wandafwerking. Alle ruimtes beschikken over raampartijen en/of dakramen.

De achtertuin (ruim acht meter diep) biedt ruimte aan meerdere terrassen, een groenstrook en beplanting. Het is hier heerlijk zonnig dankzij de geringe bebouwing direct om de tuin heen. Aan de voorzijde kent de woning enkel bestemmingsverkeer en de Korte Tuinstraat ligt op een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, zoals op het speelveld ten zuiden van de woning.

Op loopafstand treft u de winkels, terrassen, openbaar vervoer en supermarkten. Ook de havens en de Vest zijn vlakbij gelegen voor een fijne wandeling door de stad. Uitvalswegen treft u om de hoek. Plan Zuid staat bekend om de gezelligheid en saamhorigheid, er is een buurtvereniging en er worden – in normalere tijden – jaarlijks diverse activiteiten georganiseerd. Met recht een warme plek om te wonen!

Ervaar de beleving van een dit vrijstaande woonhuis op toplocatie tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!