Ruiter 3

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 12 juni en zaterdag 13 juni. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Vrijstaand wonen aan een rustig hofje, met volop ruimte, een verzorgde afwerking en een verrassend veelzijdige indeling – aan de Ruiter op nummer 3 valt alles op zijn plek. Gelegen in een kindvriendelijk wijk, op een royaal perceel van circa 500 m², biedt deze villa met vijf slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een vrijstaande schuur met veranda een woonbeleving die zich onderscheidt in comfort én mogelijkheden. De combinatie van de ligging, de ruimte in en om het huis en de praktische indeling maakt dit tot een ideaal gezinshuis. De tuin rondom, de dubbele eigen oprit en het aangenaam rustige hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer verzekeren je van een hoge mate van privacy. Niet voor niets komt er maar zelden iets te koop op dit stukje. Met een woonoppervlak van 139 m² biedt dit huis alles wat je zoekt. De voor dit hofje herkenbare architectuur biedt zowel esthetiek als vierkante meters: op elke woonlaag is de indeling buitengewoon praktisch en zijn de ruimtes stuk voor stuk aangenaam van formaat. Met 21 zonnepanelen, HR en HR++ beglazing en een volledig isolatiepakket beschikt het huis over energielabel A. Het hoge afwerkingsniveau en de stijlkeuzes zorgen voor eenheid, met een schitterende woonkeuken en dito badkamer als voorname eyecatchers binnen het verzorgde interieur. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De oorspronkelijke garage is geïsoleerd, volledig afgewerkt en gemeubileerd en biedt thans een multifunctionele ruimte waar je alle kanten mee op kunt. De vrijstaande, geïsoleerde schuur vormt eveneens een groot pluspunt. Met een oppervlak van 32 m², een pantry en eigen sanitair biedt deze tal van gebruiksmogelijkheden: van hobbyruimte of werkplaats tot een praktijk aan huis. Of wat te denken van een mantelzorgwoning of een eigen studio voor de tienerzoon of -dochter? Buiten wordt het woonplaatje compleet gemaakt door de zonnige en riante tuin, waar meerdere terrassen en groen zorgen voor een fijne plek om te tuinieren én te ontspannen. De situering op het perceel en de verhouding tussen het huis en de tuin zorgen voor een in het oog springend geheel. Dankzij de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag zon. De tuin beschikt verder over een hobbykas, kippenren en een moestuin. De ligging in het hofje zorgt zonder meer voor een extra dimensie binnen de fijne woonbeleving aan de Ruiter: rustig, kindvriendelijk en met enkel bestemmingsverkeer. Hier woon je in de luwte, terwijl tegelijkertijd de voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen ‘om de hoek’ gelegen zijn. Hier is het bijzonder fijn thuiskomen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.