Toereppel 40

Turn-key, luxe gerenoveerde gezinswoning met royale achtertuin plus garage!

Een droominterieur om op slag verliefd op te worden. Met veel zorg en gevoel voor detail is deze middenwoning de afgelopen twee jaar grotendeels gerenoveerd. De sfeer van een loft, een grachtenpand en een nieuwbouwwoning komen op smaakvolle wijze samen achter de strakke, eigentijdse gevel te midden van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Kosten noch moeite zijn gespaard om nagenoeg alle facetten van deze indrukwekkende en instapklare woonkans op een high-end afwerkingsniveau te brengen.

Het geheel meet 99 m2, exclusief 16 m2 bergruimte in de garage, en telt drie slaapkamers van aangenaam formaat. De woning kent een ruimtelijke, hedendaagse indeling waarbij daglichttoetreding slim in de woning geïntegreerd terwijl er is gekozen voor een hedendaags kleurenpalet en stijlvolle materialen. Zowel interieur als exterieur zijn onder handen genomen in 2021 en 2022. Om een beeld te geven van de huidige staat nemen we u graag mee langs de uitgevoerde werkzaamheden:

Buitenom is de woning opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, zijn de kozijnen, ramen en deuren grotendeels vervangen en voorzien van isolatieglas en een Skantrae Next geïsoleerde voordeur. Ook is het schilderwerk in 2022 gedaan en is de voorzijde deels voorzien van Keralit wandbetimmering met nieuwe isolatie. De donkere kleur van de kozijnen geeft de woning een eigentijdse uitstraling. Een tweetal dakramen aan de achterzijde zijn vervangen door kunststof Velux dakramen met isolatieglas. In de tuin is drainage aangelegd en zijn de schuttingen vernieuwd.

Dan de binnenkant. De robuuste, in het oog springende muur is bekleed met authentieke oude stenen van Beryl House. De strakke woonkeuken is in 2021 vernieuwd en ingericht met Bosch inbouwapparatuur en een fors inductiefornuis (Stoves). De forse designradiator (DRL), ook splinternieuw, vormt een eyecatcher naast de openslaande deuren en de kamerhoge raampartij langs de eettafel. De lichte pvc-vloer (Coretec) op de parterre is nadien nieuw gelegd, evenals de laminaatvloer op de eerste verdieping. Het schilderwerk binnen is met zorg opnieuw uitgevoerd, terwijl ook de kwalitatief hoogwaardige verlichting – wij noemen o.a. de messing keukenverlichting en rvs inbouwspots – en het merendeel van de radiatoren en alle stopcontacten zijn vernieuwd. Daar stopt het niet. Alle binnendeuren zijn vervangen voor karaktervolle houten exemplaren met contrasterende zwarte deurklinken en de hal is voorzien van een nieuwe taatsdeur. De inloopkast op de master bedroom, die we graag voor u afvinken, is gecreëerd en zorgt voor een ware extra dimensie op het vlak van wooncomfort. Tot slot is de living voorzien van een buitengewoon sfeervol balkenplafond en shutters op maat.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loop- en fietsafstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), supermarkten en voorzieningen. Winkelcentrum het Koperwiekplein is vlakbij, terwijl ook de binnenstad en het station NS in tien minuutjes fietsen kan worden bereikt. Recreatiegebieden het Streekbos en het Enkhuizerzand zijn evenals vlakbij gelegen, terwijl uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam in twee straten worden bereikt.

Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!