Zuider Havendijk 36

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op afspraak op vrijdag 19 februari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM.

Vrijstaand wonen op toplocatie aan de Zuider Havendijk!

Not for everyone! Heb jij genoeg aan één tot twee slaapkamers, deins je er niet voor terug om de mouwen op te stropen en de laatste puntjes van de verbouwing op de i te zetten én maak jij straks graag indruk op jouw visite met de ontvangst in een vrijstaand woonhuis aan de stadsgracht?

Aan één van de meest geliefde straten van onze havenstad, gelegen aan een schilderachtige kade op loop- en kruipafstand van al het moois dat de binnenstad te bieden heeft, mogen wij dit grotendeels gemoderniseerde en karakteristieke woonhuis (61 m2) met stadstuin aanbieden.

De woning is recentelijk grotendeels onder handen genomen: strak gestuukte wanden en plafonds met luxe inbouwspots, een nieuw dakkapel, moderne groepenkast, een nieuwe badkamer in aanbouw, enzovoort. De badkamer is nog niet af en kan door de nieuwe bewoner geheel naar smaak worden afgewerkt, hetzelfde geldt voor de laatste puntjes op de i boven en beneden.

Het geheel is v.v. dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming middels CV-installatie en een fraaie pelletkachel. De CV (ATAG) is 15 jaar oud, maar pas twee jaar in gebruik. Op de verdieping is de royale slaapkamer gelegen met balkenplafond, fraaie raampartijen met uitzicht en een houten schuifdeur naar de badkamer en suite. Laatstgenoemde is tot dusver uitgerust met een douchecabine, hangtoilet en raam.

Op de tweede verdieping bevindt zich thans de was- en droogopstelling, functioneel en stijlvol geplaatst in een houten ombouw. Tevens is hier – desgewenst – een kleine tweede slaapkamer te realiseren. Voorts beschikt de bovenste verdieping over extra opbergruimte en is het geheel wat groter geworden dankzij het dakkapel aan de zuidkant.

De achtertuin ligt pal op het westen en betreft een echte stadstuin. Klein maar fijn, knus en een patio-gevoel. Volop privacy bovendien! Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer op mooie zomerdagen. Het perceel meet 48 m2.

Het geheel is gelegen in de directe nabijheid van de havens, de winkelstraat, restaurants, openbaar vervoer en openbare voorzieningen. De terrasjes zijn zogezegd ‘om de hoek’ gelegen. De Zuider Havendijk staat bekend als een geliefde straat om te wonen én om over te wandelen, met onder meer de jaarlijkse lichtjesavond van Enkhuizen en de bekende Zuider Havendijk concerten.

Ben jij een liefhebber en ben je onder de indruk geraakt van dit markante woonhuis en al haar potentie? Jelle Ooteman Makelaars deze topper graag zien tijdens een bezichtiging. Tot snel!